Вопрос:
Здравствуйте, помогите решить мой вопрос! 03.03.15г. я отправила заявку на кадастровый учет № 42-0-1-48/3020/2015-1292 с информационным листом от 27.02.15г. и тех. планом на диске от 27.03.15 года, после чего было вынесено решение № 4200/000/15-26650 о приостановлении кадастрового учета; после этого я обратилась в БТИ по Новокузнецкому району, где мне было выданы исправленные документы, и я повторно отправила заявление о кадастровом учете, после этого мне было отказано в снятии приостановления от 03.04.15г. № 4200/000/15-33185. После отказа мне объяснили в БТИ, что поправить они не могут, им не понятно, почему не проходит кадастровый учет, в этом квартале они уже делали, все проходило, объяснили, что мне нужно выяснить самой все. Я звонила на горячую линию, там не имеют возможности объяснить и разъяснить поконкретнее в чем дело, поэтому ПРОШУ ВАС разъяснить, что делать в данном случае!!!!!
Ответ:
Согласно приложению «Специальные условные знаки» к требованиям к подготовке технического плана здания, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2010 г. № 403 (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 25.02.2014 № 86) – далее - Требования, в разделе «Схема расположения здания (части здания) на земельном участке» (далее – Схема) технического плана здания отображается контур здания, размеры которого не могут быть переданы в масштабе разделов графической части, в виде квадрата черного цвета с длиной стороны 3 мм.
По сведениям об объектах недвижимости, включенным в технический план здания, представленный вместе с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (ОКС) от 03.03.2015 № 42-0-1-48/3020/2015-1292, и внесенным в государственный кадастр недвижимости сведениям об объектах недвижимости, отобразить на Схеме местоположение учитываемого объекта недвижимости (здания) возможно относительно границ кадастрового квартала. При оформлении данной Схемы технического плана здания кадастровым инженером был использован условный знак – квадрат белого цвета.
Таким образом, для осуществления необходимых учетных действий в отношении объекта недвижимости по заявлению от 03.03.2015 № 42-0-1-48/3020/2015-1292 необходимо оформить Схему технического плана здания в соответствии с положением п. 49 Требований. В этой связи решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от 13 марта 2015 года № 4200/000/15-26650 и решение об отказе в снятии приостановления от 03 апреля 2015 года № 4200/000/15-33185 приняты органом кадастрового учета по основаниям, связанным с нарушением п. 49 Требований, правомерно.
