Вопрос:
Жилой дом 1950 года постройки стоит на учете в ЕГРОКСе как раннеучтенный, его снесли, на его месте построили новый жилой дом. Нужно ли снимать с учета старый дом, чтобы поставить на учет вновь построенный и как это делается?
Ответ:
Для постановки на государственный кадастровый учет нового объекта капитального строительства Вам необходимо снять с учета не существующий.
Порядок осуществления государственного учета объектов капитального строительства и их частей в настоящее время регулируется Приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011г №577 «О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства».
Исходя из норм Федерального закона от 24.07.2007г № 221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а именно ст.44, подготовка документов, необходимых для осуществления учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, проводится организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, кадастровыми инженерами в соответствии с правилами, установленными в переходный период.
С заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для учета документы: технический план объекта учета, документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя), копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект учета.
С заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта капитального строительства в орган кадастрового учета к заявлению вместо технического плана прилагается акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта учета (выдается бюро технической инвентаризации).
