Вопрос:
Здравствуйте. На балансе юр. лица здание, свидетельство о собственности одно, кадастровые документы на все здание, получили три тех. паспорта по числу этажей, присвоили юридические адреса, нужны кадастровые документы на каждый этаж, каков порядок обращения, какие документы нужны?
Ответ:
В соответствии с п.13 Приказа Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 №577 «О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства» (далее – Порядок), видами объекта учета являются здание, сооружение, помещений, объект незавершенного строительства.
Согласно п.10 Порядка, постановка на учет или снятие с учета, учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта учета или любых указанных в подпунктах 6-16 пункта 14 Порядка сведений, а также учет адреса правообладателя осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о государственном учете и необходимых в соответствии с порядком для осуществления такого учета документов.
С заявлениями о постановке на учет объектов учета вправе обратиться собственники таких объектов учета или любые иные лица.
Пунктом 21 Порядка установлен перечень документов, которые заявителю необходимо представить в орган кадастрового учета одновременного с заявлением о постановке на учет объекта капитального строительства.
Так, в соответствии с п.21 Порядка, для постановки на государственный учет объекта капитального строительства, заявителем представляется в орган кадастрового учета технический план объекта учета или копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если указанное разрешение выдано после 1 марта 2012 года; документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя); копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект учета.
