Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Кемеровской области

Вопрос:
в собственность оформлены документы на земельный участок № 42:04:0000000:0205, данный участок находиться на землях пос. Новоискитимский Кемеровского района Кемеровской области, обратившись в администрацию Кемеровского района, нам сказали ищите участок свой и получите в собственность. Но в пос. Новоискитимский участки все проданы. как найти наш земельный пай площадью 4.0 га Помогите пожалуйста.

Ответ:
В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.
По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:04:0000000:205 находится в общей долевой собственности.
Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте).
Согласно ч.2 ст. 13 Закона об обороте, земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долей собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.
Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.
Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Федерального закона.