Вопрос:
Здравствуйте, недавно получила письмо со следующим текстом " Настоящим уведомляем вас, что в соответствии с частью 3 статьи 16 федерального закона от 24.07.2007 №221-фз "о государственном кадастре недвижимости" в сведения ГКН, в характеристики земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101068:520 18.10.2012 года были внесены следующие изменения общие сведения об обьекте недвижимости (разрешенное использование) разрешенное использование по справочнику: Для индивидуальной жилой застройки разрешенное использование по документу: Под индивидуальным жилым домом фактическое использование: отсутствует Инженер 2 категории отдела координации и анализа деятельности т.в.полонянкина" Хотелось бы уточнить, что следует понимать под фактическим использованием и что означает параметр "отсутствует" . Пожалуйста ответ отправьте по е-мейлу

Ответ:
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Согласно Закону о кадастре, постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости осуществляется, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Сведения о характеристиках объектов учета, подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости, установлены ст. 7 Закона о кадастре. В соответствии с данной нормой законодательства сведения о фактическом использовании земельного участка не относятся к сведениям государственного кадастра недвижимости.
По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101068:520, имеющий местоположение: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Тихая, дом 25, в части о разрешенном использовании содержит запись – под индивидуальным жилым домом, которая внесена на основании решения КУГИ Кемеровской области от 18.02.2010 № 3-2/731-р.
Других сведений о разрешенном использовании указанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости не содержится.