Вопрос:
Добрый день. Я проживаю по адресу г.Кемерово, ул. Суховская, д. 2-3, в восьми-квартирном одноэтажном доме барачного типа. Рядом с домом у жильцов имеются земельные участки. Индивидуального выхода на свой участок у жильцов нет, на свои огороды мы все попадаем, обойдя дом вокруг. Соседка, проживающая в квартире №1, перегородила нам вход на наши участки высоким забором из металлических прутьев, заняла общую предворовую территорию под личное пользование, создала неудобство, чтобы попасть на свой участок, где находятся погреба, бани, посадки, нужно обойти дом с другой стороны (это очень далеко), вычистить снег вокруг всего дома, ну и если житель из квартиры номер 8 тоже решит перегородить вход, то мы сможет попасть на свои участки только через окна или крышу. Подскажите, может ли ваша организация на законных основаниях заставить убрать ограждение? Или подскажите, в какую организацию нам обратиться?
Ответ:
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность на основании Положения о филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области (далее – Положение), утвержденного приказом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области» от 25.10.2011 № 128.
В соответствии с Положением филиал осуществляет на территории Кемеровской области полномочия федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, обеспечению ведения государственного технического учета объектов капитального строительства, государственной кадастровой оценке, а также оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Таким образом, осуществление государственного земельного надзора не входит в компетенцию филиала.
Также сообщаем, согласно ст. 71 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, государственный земельный надзор осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти согласно их компетенции в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды и Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На территории Кемеровской области таковым является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, адрес центрального аппарата Управления: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.
