Вопрос:
Здравствуйте! Начали оформлять документы на двухэтажный гараж по доверенности, но нам сказали, что землю с такими гаражами Кемеровская палата не оформляет и что мы можем забыть про свой гараж. Год назад выясняется, что землю все - таки можно оформить. Подскажите, когда вышло такое разрешение, и ,если можно, номер документа и дата его выхода. Так как доверенность истекает, а доверитель отказывается ее продлять, требуя именно этого документа (разрешение).
Ответ:
Согласно Положению о филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее - филиал) осуществляет полномочия федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, обеспечению ведения государственного технического учета объектов капитального строительства, а также по оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Таким образом, принятие документа, устанавливающего в соответствии с федеральным законом разрешенное использование земельного участка, не входит в компетенцию филиала. Для получения ответа на изложенный в обращении вопрос рекомендуем обратиться в органы государственной власти или в органы местного самоуправления.
