Вопрос:
Разъясните такую ситуацию. У нас с мужем совместная долевая собственность на квартиру, приобретенную по ипотечному кредитованию. Выгодоприобретатель по закладной - ОАО банк ВТБ. 04.10.2014г. Я и мой муж, Замкин Николай Николаевич (два заявителя в расписке), должны были получать комплект документов с Росреестра в МФЦ на ул. Кирова. В субботу 04.10.2014 документы были не готовы, т.к мы делали приобщение исправленной закладной и нам сказали, что срок может быть продлен. 05.10.2014 мой муж инвалид 3 группы (армейская травма) сломал поврежденную в армии ногу и сейчас находится в отделении травматологии МБУЗ "МГКБ № 11". Ему сделана операция, перелом сложный со смещением отломков, режим постельный. Врач сказал, что в больнице он пробудет около 2-х месяцев, потом его переведут на реабилитацию. Документы в Росреестре я получить не могу, т.к. заявители я и муж. В ОАО банк ВТБ свидетельство о праве собственности предоставить не могу, прописать в квартиру тоже никого не могу. 09.10.2014г. я бала на приеме у руководителя отдела ипотечного кредитования ОАО банка ВТБ, она сказала, что в таких случаях доверенность, составленная мужем, заверяется главврачом, и с ней можно получить документы с Росреестра. Так ли это? Работники Росреестра на пр.Октябрьском 3Г мне об этом ничего не сказали.
Ответ:
Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность на основании Положения о филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области (далее – Положение), утвержденного приказом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области» от 25.10.2011 № 128.
В соответствии с Положением филиал осуществляет на территории Кемеровской области полномочия федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, обеспечению ведения государственного технического учета объектов капитального строительства, государственной кадастровой оценке, а также оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Таким образом, разъяснение порядка осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним не входит в компетенцию филиала.
Дополнительно сообщаем, что с целью исполнения полномочий на оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, связанных с приемом и выдачей документов на государственную регистрацию прав и предоставлением сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также государственных услуг в сфере кадастровых отношений, связанных с приемом и выдачей документов на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, филиал наделен полномочиями по предоставлению на платной основе услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг (далее – услуги). Предоставление указанной услуги осуществляется специалистами филиала, уполномоченными соответствующим приказом филиала на оказание услуги по выезду к заявителю с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания государственных услуг.
Обращаем Ваше внимание, что с информацией о предоставлении платных услуг по выезду к заявителям можно ознакомиться на официальном сайте филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области – www.kadpalata.ru в разделе «Заинтересованным лицам».
Кроме того, информацию о порядке предоставления услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг, можно получить по телефону справочной в г. Кемерово – 8(384-2)56-71-10, в г. Новокузнецке – 8(384-3)46-87-97.
