Вопрос:

Добрый день! Могу ли я зарегистрировать право собственности на земельный участок по упрощенной системе, имея следующие документы: свидетельство о праве на наследство по закону на дом; свидетельство о государственной регистрации права на дои; свидетельство о праве на наследство на земельный участок; кадастровый паспорт на земельный участок. Гос. регистратор отказывает в регистрации по "упрощенке", ссылаясь на то, что если есть свидетельство о праве на наследство на земельный участок, то "дачная амнистия" в этом случае не действует. Требует межевание, т.к. в кадастровом паспорте указано, что границы земельного участка не установлены. Гисцентр в свою очередь тоже отказал в межевание, т.к в сведениях о ЗУ указан правообладателем человек ныне умерший. "Замкнутый круг". Что делать? Помогите!!!

Ответ:

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность на основании Положения о филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области (далее – Положение), утвержденного приказом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области» от 25.10.2011 № 128.
В соответствии с Положением филиал осуществляет на территории Кемеровской области полномочия федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, государственной кадастровой оценке, а также оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Таким образом, орган кадастрового учета не наделен полномочиями по разъяснению действующего законодательства и практики его применения.
Дополнительно сообщаем, что для получения необходимой консультации, при наличии пакета документов, Вы можете обратиться в пункт приема и выдачи документов любого межрайонного отдела филиала.