Вопрос:
Можно ли узнать собственника внеплощадочных сетей к канализации и водоводу по ул. Аэродромной 2б, щная при этом, что им присвоен инвентарный номер 62, кадастровый номер 42:21:0101002:11:62 в 11.01.2011.
Ответ:
Орган кадастрового учета осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
В соответствии с Законом о кадастре постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости осуществляется на основании заявления и предусмотренных ст. 22 настоящего Федерального закона необходимых документов, представленных заявителем, а также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре документы проверяются органом кадастрового учета на соответствие по форме и содержанию требованиям, установленным органом нормативно – правового регулирования в сфере кадастровых отношений к таким документам.
Органом кадастрового учета предоставляются сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, в порядке, определенном положениями ст. 14 Закона о кадастре.
Таким образом, полномочиями на осуществление регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Кемеровской области» (далее – филиал) не наделен. При этом филиал наделен полномочиями на оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, связанных только с приемом и выдачей документов на государственную регистрацию прав и предоставлением сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области. Указанная государственная услуга осуществляется в пунктах приема и выдачи документов межрайонных отделов филиала.
Согласно с п. 1 ст. 12 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
На основании п. 1 ст. 9 Закона о регистрации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. На территории Кемеровской области таковым является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, адрес центрального аппарата Управления: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.
Также сообщаем, что по сведениям государственного кадастра недвижимости номера 1-45471 и 42:21:0101002:11:62 являются ранее присвоенными номерами для объекта капитального строительства (сооружения) с кадастровым номером 42:21:0101002:179.
