Вопрос:
Оформляю наследство на землю и квартиру умерших родителей, но так все затянулось долго, уже второй месяц документы пребывают где-то на оформлении кадастровых карточек отдельно на квартиру и землю. Нотариально выписано свидетельство о наследстве, в котором отмечено, что земля в наследстве в размере 18 соток, а кадастровая карточка сделана на 10 соток. Скажите, кто отвечает за ошибки и как долго ещё ожидать документы на наследство земли и квартиры?
Ответ:
Для рассмотрения Вашего обращения в рамках Федерального закона от 24.07.2007г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) необходимо в таком обращении указать кадастровый номер или местоположение интересующего Вас объекта недвижимости. В случае если в орган кадастрового учета в отношении объекта недвижимости был представлен запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде документов, предусмотренных ст. 14 Закона о кадастре, или представлены в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости документы, необходимо в обращении указать реквизиты запроса или заявления о кадастровом учете.
Также сообщаем, что осуществление контрольной работы по соблюдению установленного федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации порядка деятельности нотариуса не входит в компетенцию филиала.
Кроме того, обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
На основании п. 1 ст. 9 Закона о регистрации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. На территории Кемеровской области таковым является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (далее – Управление Росреестра по Кемеровской области), адрес центрального аппарата Управления: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.
Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен положениями главы III Закона о регистрации. Согласно нормам настоящего Федерального закона, не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
