Вопрос:
Здравствуйте. Как узнать в чьей собственности находится объект если наименования точно не известно? Мы думаем что он бесхозный
Ответ:
Орган кадастрового учета осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Таким образом, полномочиями на осуществление регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Кемеровской области» (далее – филиал) не наделен. При этом филиал наделен полномочиями на оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, связанных только с приемом и выдачей документов на государственную регистрацию прав и предоставлением сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области. Указанная государственная услуга осуществляется в пунктах приема и выдачи документов межрайонных отделов филиала.
Согласно с п. 1 ст. 12 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
На основании п. 1 ст. 9 Закона о регистрации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. На территории Кемеровской области таковым является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Управление Росреестра по Кемеровской области).
Следовательно, для уточнения сведений о правообладателях интересующих Вас объектов недвижимости, необходимо обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области, адрес центрального аппарата: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.
