Вопрос:

Подскажите, пожалуйста, получил кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 4262460301002:1081 в строке 8 указаны номера объектов капитального строительства 42:24:0301002:392,42:24:0301002:865. здание расположенное на данном участке с кадастровым номером 42:2:24:02:14:2:0:А:0 не включено в кадастровый паспорт. Прошу пояснить, что это за номера и почему здание принадлежащее нашему предприятию, не включено в объекты капитального строительства стр. №8. По этой причине не могу взять в аренду этот участок земли, КУГИ настаивает на расшифровке строки №8 паспорта.

Ответ:

По сведениям государственного кадастра недвижимости актуальная связь земельного участка с кадастровым номером 42:24:0301002:1081, расположенного по адресу: Кемеровская область, г Кемерово, ул 40 лет Октября, 2/21, с объектами капитального строительства 42:24:0301002:865, 42:24:0301002:392 была установлена на основании заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от 06.01.2015 №35-1604370 и межевого плана от 06.01.2015, подготовленного в форме электронного документа и заверенного квалификационной электронной подписью кадастрового инженера Дмитриевой С.Ю.
Таким образом, сведения о расположении объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 42:24:0301002:865, 42:24:0301002:392 в пределах земельного участка с кадастровым номером 42:24:0301002:1081 были внесены в государственный кадастр недвижимости в полном соответствии с представленными в орган кадастрового учета документами.
Также сообщаем, что сведения об объекте капитального строительства 42:24:0301002:392, расположенном по адресу: Кемеровская область, г Кемерово, ул 40 лет Октября, 2/21, внесены в государственный кадастр недвижимости 03.07.2011 в соответствии с приказами Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 №1 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» и от 04.04.2011 №144 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории РФ и порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров» на основании сведений, содержащихся в архивах организаций технической инвентаризации, с площадью – 1654,5 кв.м.
Необходимо отметить, что в разделе «Сведения о правах» содержится запись о правообладателе на праве собственности – Общество с ограниченной ответственностью Компания "РЭМ", номер регистрационной записи в ЕГРП – 42-01/00-21/2003-194 от 03.04.2003, которая внесена в порядке информационного взаимодействия, осуществляемого в соответствии с Приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы от 09.12.2008г. № П/0535/234 «Об утверждении Порядка взаимного предоставления в электронном виде сведений об объектах недвижимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, и сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним территориальными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы».
Дополнительно сообщаем, что c 1 января 2015 года вступил в силу приказ Минэкономразвития РФ от 25.08.2014 № 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории», согласно с которым, в строке «Кадастровые номера объектов капитального строительства» формы кадастрового паспорта земельного участка указываются кадастровые номера расположенных в границах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.