Вопрос:
Числится ли земля и дом по адресу Карпинского 38 на имя Ваганова Анна и Ваганова Алина.
Ответ:
Орган кадастрового учета осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
В соответствии с Законом о кадастре постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости осуществляется на основании заявления и предусмотренных ст. 22 настоящего Федерального закона необходимых документов, представленных заявителем, а также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре документы проверяются органом кадастрового учета на соответствие по форме и содержанию требованиям, установленным органом нормативно – правового регулирования в сфере кадастровых отношений к таким документам.
Органом кадастрового учета предоставляются сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, в порядке, определенном положениями ст. 14 Закона о кадастре.
Таким образом, полномочиями на осуществление регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Кемеровской области» (далее – филиал) не наделен.
Согласно с п. 1 ст. 12 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
На основании п. 1 ст. 9 Закона о регистрации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. На территории Кемеровской области таковым является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (далее – Управление Росреестра по Кемеровской области), адрес центрального аппарата Управления: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.
В этой связи для получения сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества необходимо обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области в соответствии с порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 г. № 180 «Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Также сообщаем, что с информацией об оказании государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно ознакомиться на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: http://rosreestr.ru в подразделе «Полезная информация//Как получить услуги в электронном виде» раздела «Физическим лицам».
