Вопрос:
В нашу организацию обратился заказчик со следующей ситуацией в сентябре 2010 за умершим отцом признали право собственности на дом в судебном порядке. Для того, чтобы оформить свидетельство о наследстве по закону нотариусу необходима выписка на земельный участок из ГКН (кадастровый номер). Выдали отказ, данных нет. Вопрос о том, каким образом внести сведения о данном з. у. в ГКН? Сделать межевой план по образованию з. у мы не можем, т. к. нет документов. Сделать Схему расположения з. у. на кадастровом плане территории и утвердить её распоряжением – тогда на кого её делать правообладатель умер, наследники не определены. Подскажите, есть ли выход в данной ситуации.

Ответ:
Учреждение рассмотрело Ваше обращение ив пределах своей компетенции сообщает.
Статья 48 Основ законодательства о нотариате, утвержденные Верховным Советом РФ 11.02.1992 № 4462-1 (далее – Основы законодательства о нотариате), предусматривает перечень оснований для отказа в совершении нотариальных действий:
- совершение такого действия противоречит закону;
- действие подлежит совершению другим нотариусом;
- с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;
- сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;
- сделка не соответствует требованиям закона;
- документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
Вышеуказанный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
Исходя из вышеизложенного, отсутствие сведений в государственном кадастре недвижимости на объект недвижимости не является основанием для отказа в совершении нотариального действия.