Вопрос:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мне на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 6251, 0 кв.м., в настоящее время я могу выделить из него 49 кв.м в отдельный участок? Если нет, то какой минимальный участок должен быть для выделения отдельного участка из другого? (дело в том, что 49 кв.м. незаконно занимает сосед и для того, чтобы он не сносил свои строения с моего участка я хочу ему продать ту часть, которую он незаконно занимает).

Ответ:
В соответствии с п.2 ст. 209 части первой Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п.1 ст.1182 части третей Гражданского кодекса РФ, раздел земельного участка осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.