Вопрос:
Здравствуйте, мы хотим приобрести участок. Выбрали фирму «Земелюшка» продающие участки в Раменском р-не, все документы они показали. Но смутил вот какой фактор, вся земля находится в собственности у физического лица, но при этом кадастровый номер есть уже у каждого участка. Может ли такое быть или кадастровый номер выдается один на всю землю?

Ответ:
Действительно, в соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер - кадастровый номер, который присваивается объектам недвижимости органом кадастрового учета.
Земельные участки на основании п. 1 ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» в государственном кадастре недвижимости содержаться сведения об объекте недвижимости, в том числе, ранее присвоенный государственный учетный номер, а также кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого был образован другой объект недвижимости.
Количество объектов недвижимости, которые находятся в собственности у физического лица действующим законодательством не ограничено.