Вопрос:
В январе 2012 года Коллегией Администрации Кемеровской области были утверждены результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Кемеровской области. Как собственнику здания узнать стоимость этого здания? И с какого момента начинает исчисляться 6-месячный срок для обжалования результатов кадастровой оценки: с момента утверждения средних показателей Коллегией Администрации КО, с момента внесения кадастровой стоимости конкретного здания в реестр или с момента, когда собственник узнал кадастровую стоимость своего здания?

Ответ:
Согласно положениям п. 91 Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 № 577, сведения об объектах капитального строительства предоставляются в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте учета включены в государственный кадастр недвижимости, кадастрового паспорта объекта учета, справки, содержащей внесенные в Единый государственный реестр сведения о прекращении существования такого объекта учета.
Предоставление сведений в виде справки о кадастровой стоимости объекта капитального строительства действующим законодательством не предусмотрено.
Кроме того, форма кадастрового паспорта объекта капитального строительства, утвержденная Приложением 1 к Приказу Министерства юстиции от 18.02.2008 № 32, так же не предусматривает указания в кадастровом паспорте объекта капитального строительства сведений о его кадастровой стоимости.
В этой связи, для получения сведений о кадастровой стоимости интересующих Вас объектов капитального строительства, Вам необходимо направить оформленный в произвольной форме письменный запрос в адрес филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области.
Согласно положениям абзаца 6 ст. 24.19 Федерального закона 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости.
Кроме того, результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены в арбитражном суде в порядке, предусмотренном положениями Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации.