Вопрос:
Здравствуйте! Будьте любезны, ответьте на вопрос. Имеется зем. участок с объектом недвижимости. Дата внесения номера в гос. кадастр. Недвижимости – 21.10.2008г. Земельный участок снят с учета 14.02.2011г. Какие должны быть наши действия, чтобы продать объект, расположенный на этом земельном участке.

Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о госрегистрации) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП).
На основании п. 1 ст. 9 Закона о госрегистрации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.
Для осуществления процедуры государственной регистрации сделки с объектами капитального строительства, Вам необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с соответствующим заявлением с приложением необходимых документов, в том числе кадастрового паспорта объекта недвижимости (п. 10 ст. 33 Закона о госрегистрации).
В Кемеровской области полномочия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Адрес центрального аппарата Управления: 650066, г.Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.