Вопрос:
Добрый день! Я член правления СНТ «Бунгур», которое находится на территории Новокузнецкого района (кадастровый номер 42:09:0313001:175). В 2011г. Мы обратились к администрации Бунгурского сельского поселения с просьбой включить наше Товарищество в земли населенных пунктов. 11 сентября нам сообщили, что СНТ «Бунгур» включено в территории населенных пунктов и выдали карту функционального зонирования. Но мы не знаем, с чего начать оформление и есть ряд вопросов, на которые никто не может ответить. С категорией земель все понятно, а кто определит разрешенный вид использования (нам надо регистрацию)? И самое главное есть необходимость ликвидации СНТ, не хотелось бы, долгая процедура. Помогите!

Ответ:
Согласно Устава учреждения, утвержденного приказом Росреестра от 31.05.2011 № П/200, федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Кемеровской области осуществляет полномочия Росреестра по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, обеспечению ведения государственного технического учета объектов капитального строительства, а также по оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества и не наделено полномочиями по разъяснению действующего законодательства.
Вместе с тем, сообщаем, что в соответствии с ч.4 ст.37 Градостроительного кодекса РФ, основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка определен статьей 39 Градостроительного кодекса РФ.