В соответствии с п. 23 приказа Минэкономразвития РФ от 03.08.2011 №388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» проект межевания утверждается собственником объекта.
В соответствии со ст. 182 ГК РФ полномочия на совершение сделки могут быть основаны на доверенности. В этой связи при наличии в представленном для кадастрового учета пакете документов нотариально удостоверенной доверенности, в которой прописаны полномочия именно на утверждение проекта межевания, проект считается утвержденным представителем собственника.
В случае, если проект подписан представителем собственника, а доверенность при этом отсутствует или в ней не прописаны полномочия на утверждение проекта межевания, филиалом принимается решение об отказе в учете в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 27 (п. 23 Приказа Минэкономразвития РФ №388).