Учитывая, что в соответствии с частью 1.1 статьи 21 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план, технический план, акт обследования представляются в орган кадастрового учета в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, эти документы изготавливаются в форме электронного документа (XML-схемы). Заказчики кадастровых работ в такой ситуации, как правило, не имеют необходимых знаний, навыков и технических средств для ознакомления с результатом кадастровых работ. В связи с чем, а также в целях защиты прав заказчиков кадастровых работ, в последующем обращающихся в орган кадастрового учета с заявлением о кадастровом учете самостоятельно, рекомендуем кадастровым инженерам и органам технической инвентаризации уведомлять заказчиков кадастровых работ:
1) для каких целей выполнялись кадастровые работы и с каким заявлением о кадастровом учете им предстоит обратиться в орган кадастрового учета;
2) в случае выполнения межевого плана или технического плана для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений объекта недвижимости рекомендуем также доводить до заказчиков кадастровых работ сведения об изменениях в характеристиках объекта недвижимости в соответствующем техническом плане или межевом плане, с которыми заявителю предстоит обратиться в орган кадастрового учета.