Уважаемые кадастровые инженеры, в связи с участившимися случаями нарушения норм действующего законодательства, а именно: ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре, п. 16 Требований к подготовке технического плана здания, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2010 г. № 403 (в редакции приказа № 86 от 25.02.2014г), п. 14 Требований к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 23.11.2011 г. № 693 (в редакции приказа № 88 от 25.02.2014г), Требований к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 10.02.2012 г. № 52 (в редакции приказа № 85 от 25.02.2014г), п. 13 Требований к подготовке технического плана помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 г. № 583 (в редакции приказа № 87 от 25.02.2014г), сообщаем следующее.
В соответствии с ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении таких объектов на земельном участке, а также сведения о помещении, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане в том числе на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации соответствующего объекта недвижимости и для помещений, в том числе на основании проектной документации на здание или сооружение, в котором расположено такое помещение.
Вместе с тем, требования к подготовке проектной документации определяются Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», а также выполнение и оформление текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, осуществляется в соответствии с национальными стандартами "Система проектной документации для строительства" («ГОСТ Р 21.1101-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации» (утв. и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 июня 2013 г. N 156-ст)), которые утверждаются приказами в установленном порядке. При этом в соответствии с Приказом Минрегиона РФ от 02.04.2009 N 108 "Об утверждении правил выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации" до утверждения национальных стандартов выполнение и оформление текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, осуществляется с использованием ранее принятых стандартов Системы проектной документации для строительства, стандартов Единой системы конструкторской документации в части, не противоречащей законодательству РФ о техническом регулировании, законодательству РФ о градостроительной деятельности.
Несоблюдение данных требований с 1 января 2015г будет являться основанием для приостановления осуществления кадастрового учета в соответствии с п.5 ч.2 ст. 26 ФЗ-221 («заявление о кадастровом учета или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона»).