Уважаемые кадастровые инженеры, обращаем ваше внимание, что реквизит «4» раздела «Исходные данные», строка «6» реквизита «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», строка «2» реквизита «1» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях», строка «5» реквизита «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» заполняется при наличии на исходном или изменяемом земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержаться в ГКН (пункт 40 приказа Минэкономразвития № 412 действующая редакция).
Рекомендуем при отсутствии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке, в отношении которого производятся кадастровые работы (дата работ до 30.06.2014 г.), в разделе «Заключение кадастрового инженера» указывать информацию о том, что земельный участок свободен от построек, а также указывать реквизиты уведомлений об отсутствии в ГКН сведений о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства.
Также обращаем ваше внимание на пункт 37 приказа Минэкономразвития № 412 в редакции Приказа Минэкономразвития № 89 от 25.02.2014 (вступает в действие с 30.06.2014г.)
При наличии на исходном, образуемом, уточняемом или измененном земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в реквизите "4" раздела "Исходные данные", строке "6" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", строке "3" реквизита "1" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях", строке "5" реквизита "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" указываются кадастровые номера таких зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. При отсутствии в ГКН сведений о таких объектах недвижимости в данных реквизитах приводятся ранее присвоенные государственные учетные номера (инвентарные или условные), содержащиеся в том числе в документах, имеющихся в распоряжении заказчика кадастровых работ, реквизиты документов, содержащих информацию о ранее присвоенных государственных учетных номерах, указываются в разделе "Исходные данные", в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводятся реквизиты уведомлений об отсутствии в ГКН сведений о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства.
Рекомендуем при отсутствии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке, в отношении которого производятся кадастровые работы, в разделе «Заключение кадастрового инженера» указывать информацию о том, что земельный участок свободен от построек.
Несоблюдение данных рекомендаций является основанием для приостановления осуществления кадастрового учета в соответствии с п.5 ч.2 ст. 26 ФЗ-221 - заявление о кадастровом учета или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.