Уважаемые кадастровые инженеры, в связи с тем что участились случаи нарушений норм действующего законодательства, а именно: п. 29 части 2 статьи 7 «Закона о кадастре», п. 38 приказа Минэкономразвития РФ № 403 от 01.09.2010 г. (в редакции приказа № 86 от 25.02.2014 г.) «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке» напоминаем.
В соответствии с пунктом 29 части 2 статьи 7 в государственный кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимости, такие как – наименование здания, сооружения, определяемого порядком ведения государственного кадастра недвижимости, при наличии такого наименования.
На сегодняшний день утвержденная форма технического плана на здание не содержит раздела для включения информации о наименовании объекта недвижимости.
Также в утвержденной форме кадастрового паспорта и кадастровой выписки на здание (сооружение) отсутствует раздел для включения информации о наименовании объекта недвижимости.
Для выполнения норм Закона о кадастре рекомендуем в разделе «Заключение кадастрового инженера» указывать наименование объекта недвижимости здание при наличии такого наименования в документах, на основании которых формируется технический план. С рекомендацией внести данную информацию в раздел «Особые отметки» кадастрового паспорта и кадастровой выписки.
Также при формировании заявления на внесение изменений обязательно должно быть заявлено изменение наименования здания при наличии документов, подтверждающих изменение (уточнение) наименования здания.
Несоблюдение данных требований является основанием для приостановления осуществления кадастрового учета в соответствии с п.5 ч.2 ст. 26 ФЗ-221 - заявление о кадастровом учета или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.