Вопрос:
Организация оформляет охранную зону опор ЛЭП. Органы местного самоуправления просят предоставить акты согласований размещения опор лэп, которые пересекают земельные участки. На каком основании, и опираясь на какой закон, они это требуют??
Ответ:
В соответствии со ст. 89 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки.
Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, определен Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года № 160 (далее – Порядок). Границы охранных зон определяются в соответствии с правилами настоящего Порядка.
В соответствии с п. 6 Порядка, границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).
Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.
После согласования границ охранной зоны сетевая организация в течение 3 месяцев обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны.
Внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства осуществляется на основании карты (плана) объекта землеустройства, форма которой утверждена Постановлением Правительства РФ от 30.07.2009 № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению».
Карта (план) объекта землеустройства представляется в орган кадастрового учета в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML – схем, которые введены в действие приказом Росреестра от 01.08.2014 года № П/369 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде» и размещены на портале Росреестра (www.rosreestr.ru).
Необходимо отметить, что правила, утвержденные настоящим Порядком, не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу настоящего Порядка.
Организациям, владеющим объектами электросетевого хозяйства, введенными в эксплуатацию до даты вступления в силу Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 года № 160, не требуется согласование границ охранных зон указанных объектов с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор. Сведения о границах охранных зон вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления организации.
Также сообщаем, что осуществление контрольной работы по соблюдению установленного федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации порядка деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления не входит в компетенцию филиала.
