Вопрос:
Под существующий двухквартирный жилой дом, кадастровым инженером, был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 42:26:0301002:4285, разрешенное использование: размещение многоквартирных домов. В соответствии с п.5 ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, однако в нашем случае, в сведениях о правах, в кадастровом паспорте стоит прочерк. Кадастровый инженер утверждает, что межевой план составлен без ошибок с его стороны. Почему на основании закона, собственники квартир не прописаны в качестве правообладателей данного земельного участка, а также что делать дальше он не знает. Подскажите, пожалуйста, какие действия нам, как собственникам квартир в данном жилом доме совершить, чтобы на основании федерального закона получить в долевую собственность данный земельный участок.

Ответ:
По сведениям государственного кадастра недвижимости в разделе «Сведения о правах» земельного участка с кадастровым номером 42:26:0301002:4285, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск – Кузнецкий, ул. Тополиная, 13, содержится запись о правообладателе земельного участка на праве общей долевой собственности – собственники помещений многоквартирного дома, которые внесены в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».