Вопрос:

Здравствуйте! У меня двухкомнатная квартира состоящая из двух комнат коммунального типа, на всю квартиру есть кадастровый номер, а на каждую комнату в отдельности должен быть кадастровый номер и паспорт? Я хочу продать её полностью, мне говорят надо заказывать кадастровый паспорт на каждую комнату, в интернете на сайтах прочла что кадастровый номер на квартиру только должен быть. Вот хочу узнать у компетентных лиц, стоит ли ждать, и тратить время, чтобы пришел отказ?

Ответ:

Согласно Положения о филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее - филиал) осуществляет полномочия федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, обеспечению ведения государственного технического учета объектов капитального строительства, а также по оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Таким образом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не относится к компетенции филиала.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии п. 1 ст. 9 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы, на территории Кемеровской области таковым является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, адрес центрального аппарата: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.