Вопрос:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,давно купили земельный участок по соседству,но документы не оформили. Тут появились люди и начали там обустраиваться. Можно узнать зарегистрирован этот участок на них или нет в ж.р. Пионер 1-я Ряжская.84? Мы хотим оформить его в собственность.

Ответ:

Орган кадастрового учета осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Сведения о правах на объект недвижимого имущества и обременениях, в соответствии со ст. 7 Закона о кадастре, являются дополнительными сведениями об объекте недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о госрегистрации) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП).
На основании п. 1 ст. 9 Закона о госрегистрации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.
Таким образом, для получения сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества необходимо направить запрос в Управление Росреестра по Кемеровской области, адрес центрального аппарата Управления: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3Г.