|
|
|
Вопрос №1: являются ли ЛЭП 4,6 кВ объектами недвижимости и каким образом происходит постановка на кадастровый учет? |
|
 |
|
 |
 ГКУ земельных участков |
| |
| Номер документа: | 1 |
| Вид документа: | Ответ на вопрос |
| Дата подписания: | 17.03.2009 |
|
| |
Вопрос: являются ли ЛЭП 4,6 кВ объектами недвижимости и каким образом происходит постановка на кадастровый учет?
Ответ: В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса РФ к объектам недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые помещения (статья 15 Жилищного кодекса РФ).
Также в соответствии с частью 10 статьи 25 Федерального от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определено, что особенности осуществления кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных) и земельных участков, на которых расположены такие сооружения, учета частей этих земельных участков могут быть установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
На сегодняшний день нормативно-правовой акт, устанавливающий особенности кадастрового учета земельных участков, на которых расположены линейные объекты, не разработан.
Частью 1 статьей 24 Федерального закона № 221-ФЗ предусмотрена возможность постановки на кадастровый учет нескольких одновременно образованных объектов недвижимости на основании одного заявления о кадастровом учете. В связи с этим, для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены отдельные типы сооружений, может представляться одно заявление о кадастровом учете и один межевой план, оформленный в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития от 24.11.2008 № 412. При этом такие образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям действующего законодательства, т.е. принадлежать к одной категории земель, быть занятым одним линейным объектом, находиться в одном муниципальном образовании (населенном пункте).
Постановка на учет всех земельных участков, на которых расположены отдельные типы сооружений, относящихся к одному линейному объекту и находящихся в одном кадастровом квартале (муниципальном образовании, населенном пункте), осуществляется одновременно в срок, установленный Федеральным законом № 221-ФЗ. |
| 17.03.2009 13:40 |
|
|
|
