Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Кемеровской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ
МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ
РОСРЕЕСТР

	ГКУ земельных участков

Вопрос - ответ


21.07.15		Вопрос № 363: Прошу дать объяснение, почему мне приходит отказ на регистрацию земельного участка. Номер кадастрового участка 42:24:0301017:541.
07.08.15		Ответ: Орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия направил запрос от 04.08.2015 года в орган местного самоуправления о предоставлении содержащего необходимые сведения документа для осуществления учетных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:24:0301017:541.


27.07.15		Вопрос № 362: Организация оформляет охранную зону опор ЛЭП.
04.08.15		Ответ: Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.


09.07.15		Вопрос № 361: Смежник уточненный, но носит временный характер, права не зарегистрированы. Нужно ли согласование, если нужно, то с кем?
24.07.15		Ответ: Кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости подлежит исправлению в порядке ч. 4 ст. 28 Закона о кадастре.


24.06.15		Вопрос № 360: Заказав кадастровый паспорт здания, я обнаружила, что в п. 9 (кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества) указан кадастровый номер 42:20:0101046:281 - который является соседним участком с адресом ул. Судженская, 65А!!!
21.07.15		Ответ: В пределах земельного участка с кадастровым номером 42:20:0101046:281, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, ул. Судженская, дом 65А, расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 42:20:0101046:640.


18.06.15		Вопрос №359: Я являюсь собственником земельного участка 42:24:0101060:2781, Потребительское общество "Новый Южный" (г.Кемерово). На руках имею Свидетельство о государственной регистрации права от 15.10.2010 года, запись регистрации №42-42-01/281/2010-223.
20.07.15		Ответ: В государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101060:1, которые были внесены в Единый государственный реестр земель 30.11.2005 года


06.07.15		Вопрос №358: 24.06.15 Я обратился с заявлением (№42-0-1-21/3010/2015-6931 об изменении вида использования участка на
16.07.15		Ответ: По данным учетной системы АИС ГКН в орган кадастрового учета было представлено заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 24.06.2015 № 42-0-1-21/3010/2015-6931.


01.07.15		Вопрос №357: Здравствуйте! Прошу пояснить об отказе в снятии приостановления 4200/000/15-57841 от 30.06.2015 г.
15.07.15		Ответ: Согласно сведениям, внесенным в представленный вместе с дополнительными документами к заявлению о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 24.03.2015 № 35-1950810 межевой план в виде файла в формате XML, доступ к образуемому земельному участку 42:10:0102005:485:ЗУ1(2) обеспечен посредством земельного участка с кадастровым номером 42:10:0102005:478. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок 42:10:0102005:478 не имеет доступа к землям общего пользования.


08.07.15		Вопрос №356: Если подана заявка на получение кадастрового паспорта, срок 09.07.2015, как его получить?
15.07.15		Ответ: Информация предоставлена ранее


08.07.15		Вопрос №355: Как получить кадастровый паспорт, если подана заявка 29.06.15?
15.07.15		Ответ: По данным учетной системы АИС ГКН в орган кадастрового учета было представлено заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 29.05.2015 № 42-0-1-66/3012/2015-761, в качестве заявителя у которого указана Ракитская Татьяна Александровна, а также необходимые для кадастрового учета документы, предусмотренные действующим законодательством в сфере кадастровых отношений.


25.06.15		Вопрос №354: Прошу дать пояснения по решению об отказе в снятии приостановления №4200/000/15-55087 от 23.06.2015г
14.07.15		Ответ: Согласно сведениям, содержащимся в дополнительных документах, представленных 15.06.2015 года к заявлению о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 03.06.2015 №35-2224025, при осуществлении кадастровых работ по образованию земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий городской округ, город Новокузнецк, Куйбышевский район, СНТ ''Малиновая горка'', участок № 16-А


25.06.15		Вопрос №353: Объясните пожалуйста решение о приостановлении №4200/000/15-56214 от 25.06.2015г. по заявлению №35-2275277 от 17.06.2015г. В состав Приложения межевого плана включено распоряжение Администрации "Об утверждении проектов границ земельных участков", в соответствии с которым сведения о разрешенном использовании внесены межевой план!
14.07.15		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


18.06.15		Вопрос № 352: Добрый день! Истекли сроки постановки по следующим заявкам №№30-2202830; 30-2198748; 30-2198706; 30-2198680; 30-2198777 от 28.05.2015 г.
09.07.15		Ответ: По сведениям учетной системы АИС ГКН заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости с регистрационным номером 30-2202830 было представлено в орган кадастрового учета 29.05.2015.....


25.06.15		Вопрос № 351: Здравствуйте. На основании межевого плана № б/н от 27.02.2015г. был поставлен на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, п. 348-го Квартала, ул. Гайдара, д. 1к
08.07.15		Ответ: Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляет Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


04.06.15		Вопрос № 350: Здравствуйте! Ситуация следующая: имеется земельный участок с кадастровым номером, граница декларированная. Чтобы уточнить границу необходимы правоустанавливающие документы. Документов нет, никаких совсем, просмотрели все архивы, единственное, что выдал архив - справка об отсутствии на зу каких-либо документов. Подскажите, что предпринять и имеется ли возможность сделать снова выдел зу из гос. собственности через Постановление Администрации. Спасибо!
30.06.15		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре). ...


17.06.15		Вопрос № 349: В реквизите 4 раздела "Исходные данные" указан кадастровый №42:29:0103006:288 объекта недвижимости. В реквизите 1 "Исходные данные" приведены реквизиты полученного кадастрового паспорта от 08.05.15г. Получена приостановка по причине отсутствия сведений о кадастровом №42:29:0103006:288 в базе данных среди актуальных сведений. Что Вы имели в виду?
30.06.15		Ответ: XML-схема, используемая для формирования XML-документа - межевого плана земельного участка, представляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа, а также общие требования к заполнению межевого плана в формате XML, утверждены приказом Росреестра от 15.12.2011 №П/501 ...


10.06.15		Вопрос № 348: Здравствуйте, прошу вас дать разъяснение по данному пункту приостановления п. 2 в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право на заполнение заявителем декларации, указано решение суда от 25.03.2015г. из решения суда:
26.06.15		Ответ: В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, жилыми помещениями являются жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.


04.06.15		Вопрос № 347: Добрый день! На портале было сформировано заявление №30-2083186 (постановка земельного участка на кадастровый учет) в результате получил "приостановку" после внесения дополнительных данных через МФЦ приостановление было снято неделю назад, а документы (кадастровый паспорт) не пришли по настоящее время. На портале также пишет, что приостановление снято а кадастрового паспорта нет. Поясните ситуацию.
18.06.15		Ответ: По данным учетной системы АИС ГКН в орган кадастрового учета было представлено заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 13.04.2015 № 30-2083186 с приложенными к нему в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ...


03.06.15		Вопрос № 346: Можно ли внести изменения в ГКН ранее учтенного жилого дома по свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок?
26.06.15		Ответ: Положениями ст. 20 Закона о кадастре определены лица, имеющие право на обращение с заявлением о кадастровом учете.


03.06.15		Вопрос № 345: 29.04.2015 я отправила в ФГБУ "ФКП Росреестра" заявление о внесении изменений в сведения ГКН согласно решению суда и две копии решения суда.
26.06.15		Ответ: Ответы на указанные обращения были направлены филиалом письмами от 08.06.2015 № 05-12/3355 и от 25.06.2015 № 05-12/3747.


01.06.15		Вопрос № 344: Хочу приобрести землю под огородничество, находящуюся за моим участком, а также изменить границу участка (выровнять) по фактически существующему ограждению.
24.06.15		Ответ: Согласно ст. 22 Закона о кадастре, при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка в орган кадастрового учета вместе с заявлением о кадастровом учете необходимо представить межевой план.


01.06.15		Вопрос № 343: Прошу пояснить суть решения о приостановлении осуществления кадастрового учета от 28.05.2015г. № 4200/000/15-47018.
24.06.15		Ответ: На дату представления в орган кадастрового учета заявления с регистрационным номером № 42-0-1-21/3010/2015-5215 в государственном кадастре недвижимости уже содержались необходимые сведения о категории земель интересующего земельного участка.


26.05.15		Вопрос № 342: В администрацию Гурьевска поступают обращения граждан по оформлению прав на земельный участок под объектами недвижимости.
23.06.15		Ответ: Согласно положению ч. 1 ст. 5 Закона о кадастре, кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости органом кадастрового учета, является неизменяемым и не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации.


22.05.15		Вопрос № 341: В 2013 г. был заключен договор аренды на земельный участок с кадастровым номером 42:30:0206002:0061, сроком до 01.10.2014г.
16.06.15		Ответ: Положениями ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено осуществление государственного кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости.


18.05.15		Вопрос № 340: Можно ли поставить на кадастровый учет линейный объект, относящийся к п. 3, если в межевом плане приведена утвержденная до 1 марта 2015г Схема расположения земельного участка на КПТ...
10.06.15		Ответ: Для осуществления образования земельного участка для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения необходимо использовать утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации проект межевания территории.


29.04.15		Вопрос № 339: Со времени образования товариществу по решению Исполкома Осинниковского городского совета депутатов было выделено 13,92 га земли. Кадастровый номер участка 42:37:0102002:3024.
27.05.15		Ответ: После регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на вновь образованные земельные участки были внесены изменения в характеристики земельного участка 42:37:0102002:3024 в части уменьшения его площади, которая в настоящее время составляет 149 кв.м.


27.04.15		Вопрос № 338: Подскажите, пожалуйста, возможно ли выделить учетную часть в геодезических координатах...
26.05.15		Ответ: По вопросу о формировании предусмотренных ст. 22 Закона о кадастре документов для кадастрового учета в отношении интересующего земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру.


27.04.15		Вопрос № 337: Почему на карте нет моего участка. Кадастровый номер 42.37.030426.11.
27.05.15		Ответ: Ответ на обращение был размещен на официальном сайте филиала по адресу: www.kadpalata.ru в разделе «Вопрос-ответ»//«ГКУ земельных участков», документ от 16.05.2014 № 334.


21.04.15		Вопрос № 336: Прошу ответить на следующие вопросы: 1. Ситуация № 1: жилой дом и земельный участок под ним находятся в общей долевой собственности у двух физических лиц.
20.05.15		Ответ: В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (далее – принцип единства).


20.04.15		Вопрос № 335: Так вопрос: на каком основании были изменены координаты участка без ведома собственников? На каком основании наши участки теперь по координатам и публичной карте в снт «Медик»? Почему мы, молодая семья, должны делать межевание из-за халатной работы кадастровой палаты? Куда нужно обратиться для устранения данной ошибки?
20.05.15		Ответ: Орган кадастрового учета осуществляет проверку представленного заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов на соответствие по форме и содержанию требованиям настоящего Федерального закона.


20.04.15		Вопрос № 334: Почему на карте нет моего участка. Кадастровый номер 42.37.030426.11.
16.05.15		Ответ: После внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о значениях координат характерных точек границ земельного участка такие сведения, в соответствии с приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 18.02.2013 № П/051 «Об организации работы по ведению Публичной кадастровой карты», будут воспроизведены на публичной кадастровой карте.


14.04.15		Вопрос № 333: Я отправляла заявление об установке кадастрового номера на земельный участок, когда будет ответ на это заявление?
12.05.15		Ответ: Для рассмотрения Вашего обращения в рамках Федерального закона от 24.07.2007г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимо в таком обращении указать реквизиты представленного в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете объекта недвижимости или реквизиты документа, предоставленного органом кадастрового учета по результатам рассмотрения указанного заявления.


14.04.15		Вопрос № 332: В кадастровом паспорте не определена категория земли.
12.05.15		Ответ: Для осуществления кадастрового учета изменений в сведениях о категории земель объекта недвижимости необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости и документом, содержащим сведения о принадлежности земельного участка к определенной категории земель.


27.03.15		Вопрос № 331: Межевой план выполнен в связи с уточнением местоположения границ земельного участка. По какому заявлению его подавать в кадастровую палату?
23.04.15		Ответ: В случае если по результатам выполненных кадастровых работ в отношении земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, осуществлено уточнение местоположения границ и (или) площади такого земельного участка, то необходимо в орган кадастрового учета представить заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости...


19.03.15		Вопрос № 330: По заявлению № 42-0-1-77/3040/2014-4678 от 16.12.2014г. было принято решение об отказе (решение № 4200/000/14-236666).
10.04.15		Ответ: Положением ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, определены документы, в соответствии с которыми осуществляется образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся государственной или муниципальной собственности.


05.03.15		Вопрос № 329: На каком основании ЗУ 42:09:3411001:4, фактически расположенный в обособленном ЗУ 42:09:3408001:43, входящий в состав единого землепользования 42:09:0000000:410 в 2007г., оказался в другом кадастровом квартале?
26.03.15		Ответ: В связи с тем что местоположение границы объекта недвижимости 42:09:3411001:4 не установлено в соответствии с действующим законодательством в сфере кадастровых отношений, то определить его фактическое расположение в каком – либо кадастровом квартале по сведениям модуля пространственных данных АИС ГКН не представляется возможным.


05.03.15		Вопрос № 328: Могу ли я уточнить, стоит ли земельный участок с кадастровым номером 42:19:0114001:8 по результатам межевания или как ранее учтенный?
26.03.15		Ответ: Местоположение границы данного объекта недвижимости установлено в соответствии с действующим законодательством в сфере кадастровых отношений.


12.02.15		Вопрос № 327: Обратился ФГБУ "Федеральную кадастровую палату..." чтобы поставить на учет земельный участок...
05.03.15		Ответ: По результатам рассмотрения указанного заявления органом кадастрового учета принято 17.02.2015 года решение о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости.


08.02.15		Вопрос № 326: У бабушки нашел Свидетельство на право собственности на землю от 1996 года.
02.03.15		Ответ: Внесение сведений о ранее учтенном земельном участке в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости осуществляется на основании заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и приложенных к нему документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.


26.01.15		Вопрос № 325: Собственник соседнего земельного участка в с. Березово, Кемеровский район в июле 2002 г. заказал и провел межевые работы, кадастровым инженером (МУП "АТиЗ") были определены координаты границ его земельного участка.
18.02.15		Ответ: Осуществление пересчета координат местоположения границ земельного участка, содержащихся в документах, сформированных до вступления в силу Закона о кадастре, в систему МСК 42 не входит в компетенцию филиала.


26.01.15		Вопрос № 324: Формируем охранную зону для кабеля ВОЛС.
18.02.15		Ответ: Орган кадастрового учета рассматривает XML-документы карты (плана) землеустройства, подготовленные с использованием 02-ой и 03-й XML-схемы.


14.01.15		Вопрос № 323: Можно ли без распоряжения администрации об установлении категории земель исправить эту неточность?
04.02.15		Ответ: В случае непоступления соответствующих документов из уполномоченных органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия, то в соответствии с ч. 5 ст. 16 Закона о кадастре орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает такие документы, если такие документы не представлены заявителем по собственной инициативе.


29.12.14		Вопрос № 322: Я являюсь собственником земельного пая площадью 11,8 га, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, колхоз «Кузбасс» с кадастровым номером 42:01:0000000:449...
02.02.15		Ответ: Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.


19.12.14		Вопрос № 321: Как снять земельный участок с учета, и какие документы для этого нужны?
26.01.15		Ответ: Сведения о любых объектах недвижимости, в том числе о ранее учтенных объектах недвижимости, могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего объекта недвижимости с государственного кадастрового учета.


10.12.14		Вопрос № 320: Я, Константинова Вера Николаевна, подала заявления в Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области о предоставлении земельных участков...
14.01.15		Ответ: По сведениям государственного кадастра недвижимости по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Нартова, дом 7 расположены земельные участки с кадастровыми номерами 42:24:0401032:300, 42:24:0401032:299, 42:24:0401032:301.


28.11.14		Вопрос № 319: Добрый день! 25 декабря 2008г. моим мужем, Хавановым Виктором Александровичем, было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 1900кв.м...
13.01.15		Ответ: Для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ данного земельного участка необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости и предусмотренном ст. 22 Закона о кадастре межевым планом


09.12.14		Вопрос № 318: Наш мкд построен в 1994 году. Участок для нашего дома сформирован и зарегистрирован, все сведения отражены в техпаспорте.
29.12.14		Ответ: Из текста обращения, направленного на сайт филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал), недостаточно информации для ответа по существу.


07.12.14		Вопрос № 317: Я сформировал межевой план на земельный участок и отправил его для постановки на кадастровый учет, но получил приостановку...
29.12.14		Ответ: Согласно ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка вместе с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета необходимо представить межевой план такого земельного участка.


27.11.14		Вопрос № 316: 5 сентября 2012 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права № 42-АД 057123. Кадастровый номер участка 42:30:0416012:91.
23.12.14		Ответ: В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 42:30:0416012:91.


15.11.14		Вопрос № 315: Посмотрела на карте Росреестра границы своего земельного участка по адресу: Кемеровский район, пос. Новостройка, ул. Широкая 16.
12.12.14		Ответ: Согласно ст. 22 Закона о кадастре, уточнение местоположения границ и (или) площади земельного участка осуществляется на основании представленного в орган кадастрового учета предусмотренного действующим законодательством заявления и межевого плана, подготовленного в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412.


17.11.14		Вопрос № 314: Не могли бы вы мне подсказать судьбу заявки с № 35-1297515, а то на портала Росреестра и сайте кадастровой палаты движения по этой заявке не показаны!
10.12.14		Ответ: Сформировано решение о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от 04 декабря 2014 года № 4200/000/14-215075.


14.11.14		Вопрос № 313: Вопрос в отношении заявлений о кадастровом учете изменений от 25.07.2014 г. № 42-0-1-84/3060/2014-276 и от 25.07.2014 г. № 42-0-1-84/3060/2014-278.
04.12.14		Ответ: Решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости были предоставлены органом кадастрового учета указанному в соответствующем заявлении о кадастровом учете заявителю, уполномоченному на подачу такого заявления и получение предусмотренных Законом о кадастре соответствующих документов, сформированных по результатам рассмотрения документов для кадастрового учета.


11.11.14		Вопрос № 312: Участок с кадастровым номером 50:28:0100202:289, Свидетельство о госрегистрации права (от 21.08.2003 г. серия 50 АД 516939), на наследство по закону.
03.12.14		Ответ: Для рассмотрения изложенного в обращении вопроса в рамках федерального закона рекомендуем изложить обстоятельства, послужившие основанием для обращения на официальный сайт филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области – www.kadpalata.ru, в письме и направить его в адрес федерального органа в области государственной регистрации, а также в адрес органа кадастрового учета по месту расположения интересующего земельного участка.


07.11.14		Вопрос № 311: Является ли обязательным для юридического лица при процедуре межевания земельного участка согласование с соседями...
01.12.14		Ответ: Положениями ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определен порядок согласования местоположения границ земельных участков.


06.11.14		Вопрос № 310: По участку с кадастровым номером 35:27:0202008:31, на публичной кадастровой карте сведения о границах объекта отсутствуют, местоположение указано ориентировочно. Чем это может быть вызвано?
26.11.14		Ответ: В случае если в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости, о земельном участке содержатся характеристики о площади – декларированная, то местоположение границы данного объекта недвижимости не установлено в соответствии с действующим законодательством в сфере кадастровых отношений.


31.10.14		Вопрос № 309: В 2012 году я обратился в Росреестр г. Новокузнецка для оформления в собственность земельного участка по ул. Можайская, 27 А.
26.11.14		Ответ: В целях рассмотрения направленного на сайт филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области обращения в рамках Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»...


30.10.14		Вопрос № 308: Как можно разделить земельный участок при приватизации, если на земельном участке стоит дом?
20.11.14		Ответ: В случае если по сведениям государственного кадастра недвижимости в границах земельного участка, в отношении которого формируется межевой план по результатам кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, расположены объекты капитального строительства, то сведения о таких объектах недвижимости необходимо указывать в соответствующих разделах межевого плана.


21.10.14		Вопрос № 307: Согласно ПКК, земельный участок с кадастровым номером 42:35:0102020:203 имеет вид разрешенного использования - для размещения объектов торговли.
11.11.14		Ответ: По сведениям государственного кадастра недвижимости путем раздела земельного участка с кадастровым номером 42:35:0102020:141 (с уточненной площадью 2706,81 кв.м.) образованы земельные участки с кадастровыми номерами 42:35:0102020:203 (с уточненной площадью 2134 кв.м.) и 42:35:0102020:204 (с уточненной площадью 572 кв.м.).


14.10.14		Вопрос № 306: Прошу прояснить причины нарушения сроков рассмотрения заявки о постановке на учет объекта недвижимости, отправленной через ТехноКад-Экспресс 19.09.2014г. номер в ОКУ 35-1112874.
05.11.14		Ответ: После проведения работ по исправлению нештатной ситуации филиалом осуществлена была обработка поступившего 16.10.2014 года в учетную систему АИС ГКН филиала заявления о кадастровом учете, по результатам которой сформировано решение о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от 16 октября 2014 года № 4200/000/14-176323.


14.10.14		Вопрос № 305: Моей соседкой является директор РАЙПО Николюк Ирина Григорьевна (у неё здесь дача), почти половина её дома находится у нас в огороде (часть этого участка они захватили в 1964 году).
31.10.14		Ответ: Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию. Такой порядок согласования местоположения границ земельных участков определен положениями ст. 39 Закона о кадастре.


07.10.14		Вопрос № 304: Можно ли образовать часть на временном земельном участке (торговый павильон) на улице.
23.10.14		Ответ: С 1 января 2013 года положениями Закона о кадастре не предусмотрено образование части объекта недвижимости на соответствующем земельном участке, занятом зданием, сооружением, объектом незавершенного строительства.


01.10.14		Вопрос № 303: Я оформила 2 договора аренды на землю - под ИЖС - 15 соток и под огородничество 6,65 сот. При оформлении были проведены работы кадастровым инженером на оба участка, есть "Акт установления и согласования границ".
20.10.14		Ответ: Сведения о значениях координат характерных точек границ земельного участка 42:30:0101002:137 в государственном кадастре недвижимости не содержатся.


22.09.14		Вопрос № 302: Участок, который я хочу приобрести, имеет статус временный. Земля, которую я прошу, не используется более 10 лет, превратилась в свалку отходов. Хожу в КУМи уже более 6 месяцев, толку никакого.
07.10.14		Ответ: Земельным законодательством не предусмотрено выполнение каких – либо кадастровых процедур в отношении земельных участков, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о которых носят временный характер, а также имеют статус «архивный» или «аннулированный».


16.09.14		Вопрос № 301: Какие документы нужны для оформления дачного участка за другого человека?
30.09.14		Ответ: В соответствии с положением ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.


11.09.14		Вопрос № 300: Мной было подано заявление в орган кадастрового учета № 42-0-1-112-3025/2014-2534(2708) от 07.07.2014г. для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о следующем ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с прилагаемыми документами.
30.09.14		Ответ: В сведения государственного кадастра недвижимости внесены изменения в адрес (местоположение) земельного участка с кадастровым номером 42:09:0502001:542 в соответствии с представленными для кадастрового учета документами.


08.09.14		Вопрос № 299: Я, Голышева Ирина Борисовна, являюсь землепользователем земельного участка, расположенного в кадастровом квартале № 42:30:0113007 в Кузнецком районе, г. Новокузнецка, Кемеровской области.
26.09.14		Ответ: Из текста обращения, направленного на сайт филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал), недостаточно информации для ответа по существу.


25.08.14		Вопрос № 298: По постановлению выделено 5 соток, когда приехали кадастровые инженеры, намеряли 3 сотки. Заставили меня заново делать постановление.
12.09.14		Ответ: Осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, площадь которого при кадастровом учете стала меньше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в документе, который использовался кадастровым инженером при подготовке межевого плана в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не представляется возможным.


19.08.14		Вопрос № 297: Разъясните нам, как так получилось, что данный участок № 59 оказался в нашем СНТ.
04.09.14		Ответ: По сведениям раздела пространственных данных государственного кадастра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером 42:09:1407001:425 не входят в границы земельного участка 42:09:1407001:200.


15.08.14		Вопрос № 296: По решению суда был разделен земельный участок площадью 695 кв.м. на две половинки по 347,5 кв.м.
01.09.14		Ответ: Для постановки на кадастровый учет земельного участка правообладателю или заинтересованному лицу необходимо обратиться в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением и пакетом документов, сформированным в соответствии с действующим законодательством в сфере кадастровых отношений.


11.08.14		Вопрос № 295: Как снять с кадастрового учета тот земельный участок, который отмежеван в границах моего участка, если сведение о собственнике уже исключили?
22.08.14		Ответ: Сведения о любых земельных участках, в том числе о ранее учтенных земельных участках, могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.


06.08.14		Вопрос № 294: Акт согласования границ с действующими участками - обязательный документ или нет?
18.08.14		Ответ: Положениями ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определен порядок согласования местоположения границ земельных участков.


04.08.14		Вопрос № 293: Координаты поворотных точек выписки не соответствуют Топкинскому району, а принадлежат Юргинскому району. Почтовый адрес ориентира выписки сдвоенный. Как исправить ошибку.
15.08.14		Ответ: В настоящее время в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке 42:14:0109007:3 содержатся значения координат поворотных точек границ в системе координат МСК-42.


04.08.14		Вопрос № 292: В каких случаях одновременно с решением о приостановлении кадастрового учета заявителю возвращается межевой план?
13.08.14		Ответ: Действующим законодательством в сфере кадастровых отношений не предусмотрено возвращение представленного вместе с соответствующим заявлением межевого плана или иных документов.


25.07.14		Вопрос № 291: При регистрации права собственности на ЗУ выяснилось, что в Кадастровую палату органами местного самоуправления были поданы неправильные данные общей площади з.у.
13.08.14		Ответ: Кадастровая или техническая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости подлежит исправлению в порядке ч. 2, ч. 4 ст. 28 Закона о кадастре.


30.07.14		Вопрос № 290: По заявлению №42-0-1-30/3030/2014-2367 получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что не представлен документ...
07.08.14		Ответ: В перечне подлежащих изменению характеристик объекта недвижимости заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 28.05. 2014 № 42-0-1-30/3030/2014-2367 указаны сведения об адресе объекта недвижимости.


31.07.14		Вопрос № 289: 15 июля 2014 года сделали заявку на замену кадастрового паспорта на изменение площади земельного участка в соответствии с регистрационным удостоверением (были взяты справки из архивов - по требованию).
07.08.14		Ответ: По сведениям учетной системы АИС ГКН за оказанием государственной услуги, связанной с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества...


28.07.14		Вопрос № 288: При постановке на учет участка с кадастровым номером 42:24:0401012:15 мною подучено 2 решения о приостановлении ГКУ.
05.08.14		Ответ: Документом, содержащим необходимые сведения о присвоении или изменении адреса объекта недвижимости, являются адресная справка или акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам.


25.07.14		Вопрос № 287: Заявление № 35-786664 от 27.06.2014 (о донесении документов к заявлению № 35-735231 от 11.06.2014)...
28.07.14		Ответ: Сформировано решение об отказе в снятии приостановления от 30 июня 2014 года № 4200/000/14-103795.


18.07.14		Вопрос № 286: Пройдет ли постановка с видом разрешенного использования образуемого земельного участка "для эксплуатации надземных элементов "Газопровод межпоселковый"...
23.07.14		Ответ: В соответствии с п. 52 требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», вид разрешенного использования образуемых земельных участков должен соответствовать сведениям государственного кадастра недвижимости о виде разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.


09.07.14		Вопрос №285: Участок 42:04:0330036:19 в кадастровом паспорте земельного участка от "04" июля 2014г. № 4200/001/14-328959КП.1 указано: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства
18.07.14		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


01.07.14		Вопрос № 284: Дом на 2-х хозяев по 1/2 доли, земельные участки были каждый со своим кадастровым номером и в каждой Выписке на зу была указана категория земель "земли населенных пунктов", при оформлении кадастровой выписке на общий земельный участок
11.07.14		Ответ: В тексте Вашего обращения отсутствует информация об объектах недвижимости, необходимая для ответа по существу. Для рассмотрения обращения в рамках действующего законодательства необходимо указать местоположение и кадастровый номер земельных участков.


08.07.14		Вопрос № 283: По заявлению №42-0-1-21/3010/2014-4967 от 06.05.2014 получено решение об отказе в снятии приостановления от 24.06.2014г. №4200/000/14-100037 по причине "Ошибка соответствия XML схеме: The CadastralNumber elenent is invalid- The value 42:24:0501004:710 is invalid assording to its datatype String - The Pattern constraint failed. Строка:35 Позиция:44".
09.07.14		Ответ: Вам необходимо проверить наличие пробелов в полях, содержащих сведения о кадастровых номерах объектов капитального строительства.


25.06.14		Вопрос № 282: отправляла 2 заявки по образованию земельного участка, путем раздела единого землепользования, с сохранением его в измененных границах. Заявление № 35-523395 от 08.04.2014.
09.07.14		Ответ: В представленном вместе с заявлением о приеме дополнительных документов от 27.06.2014г. № 35-788746 к заявлению о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 08.04.2014г. № 35-523395 межевом плане, оформленном в форме электронного документа, причины, послужившие основаниями для отказа в снятии приостановления государственного кадастрового учета, в отношении пп. 40, 56, 65 требований, утвержденных действующим приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008г.


26.06.14		Вопрос № 281: По заявлению 42-0-1-21/3010/2014-6246 от 03.06.2014 г. получено решение о приостановлении кадастрового учета по причине того, что объект с кадастровым номером 42:24:0101001:14296 (ОКС) не найден в БД среди актуальных сведений.
02.07.14		Ответ: В соответствии с п. 40 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ от 24.08.2008г. №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»...


26.06.14		Вопрос № 280: Здравствуйте. Как можно аннулировать право собственности на земельный участок 42:20:101007:61 по адресу: Анжеро-Судженск г,Кирова ул,дом 15?
01.07.14		Ответ: Согласно Положения о филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области...


24.06.14		Вопрос № 279: Добрый день! Имею участок 10 соток в СНТ "Орловское поле" ( Топкинский р-н) с 1993 г. Есть временное свидетельство о праве собственности. Участок постоянно обрабатывается, задолженности по взносам не имею.
25.06.14		Ответ: В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).


11.06.14		Вопрос № 278: При уточнении границ земельного участка, принадлежащего заказчику на праве собственности, фактическая площадь ЗУ не соответствует площади в правоустанавливающем документе. Нужен ли для формирования межевого плана документ от органов местного самоуправления, утверждающий фактическую площадь ЗУ?
23.06.14		Ответ: Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре). В случае если сведения об интересующем земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости с декларированной площадью, то, в соответствии с п. 1 ч. 5 ст.27 Закона о кадастре...


26.05.14		Вопрос № 277: Прошу Вас дать пояснения об отказе в снятии приостановления 4200/000/14-83387 от 24.05.2014 г. по заявлению 35-522170 от 08.04.2014 г.
16.06.14		Ответ: Решение о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от 10 июня 2014 года № 4200/000/14-93400.


29.05.14		Вопрос № 276: 20.05.2014г. на основании договора купли-продажи мной было зарегистрировано право собственности (42 АД 358128) на жилой дом по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, ул.Парковая, 63.
09.06.14		Ответ: Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 42:32:0102009:409 установлено в соответствие с нормами Закона о кадастре.


19.05.14		Вопрос № 275: Земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201002:991 не существует.
05.06.14		Ответ: Исполнить решение Арбитражного суда Кемеровской области от 03.12.2012 г. по делу №А27-2218/2012 в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201002:2502, не представляется возможным.


05.05.14		Вопрос № 274: Хотелось бы узнать последовательность действий?
28.05.14		Ответ: Для осуществления постановки на учет земельного участка, учета изменений земельного участка или учета части земельного участка собственнику такого объекта недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иному лицу необходимо обратиться в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением и пакетом документов, сформированным в соответствии с действующим законодательством.


05.05.14		Вопрос № 273: Земельный участок предоставлен Горбадееву Михаилу Лаврентьевичу на правах бессрочного 11.11.1960г, за реестровым №-38019, по адресу: улица Зеленый Клин, дом 5.
28.05.14		Ответ: В настоящее время в разделе «Права» сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровом номером 42:24:0401018:327 записи о правообладателе указанного земельного участка не содержится.


25.04.14		Вопрос № 272: Проводим процедуру межевания ВЛ.
22.05.14		Ответ: Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию.


20.04.14		Вопрос № 271: Необходимо приостановить оформление заявления номер 42-0-1-51/3034/2014-667 от 08.04.2014г.
16.05.14		Ответ: Кадастровой процедуры отзыва заявления или прекращения постановки на кадастровый учет по собственной инициативе не предусмотрено действующим законодательством в сфере кадастровых отношений.


14.04.14		Вопрос № 270: Я являюсь собственником земельного пая площадью 11,8 га, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, колхоз «Кузбасс» с кадастровым номером 42:01:0000000:449.
14.05.14		Ответ: В настоящий момент производится анализ документации, полученной из государственного фонда данных.


04.04.14		Вопрос № 269: Наша организация является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 42:18:0114003:90...
30.04.14		Ответ: По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:18:0114003:90 является обособленным земельным участком, который входит в состав единого землепользования 42:18:0000000:107.


06.04.14		Вопрос № 268: Какие нужны документы для оформления земельного участка, на котором расположен дом 70-1 и надворные постройки?
30.04.14		Ответ: Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости осуществляется на основании заявления и предусмотренных ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимых документов.


30.03.14		Вопрос № 267: Законно ли выделение данного участка под строительство, и как нам осуществить межевание своих придомовых территорий?
23.04.14		Ответ: Сведения об указанном в обращении объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости на основании документов, представленных в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре.


27.03.14		Вопрос № 266: СКОЛЬКО РАЗ ЕЩЁ К ВАМ ПРИХОДИТЬ, ЧТОБЫ ВАШИ РАБОТНИКИ ПРАВИЛЬНО ОТРАБАТЫВАЛИ ДОКУМЕНТЫ?! И НЕ ЗАСТАВЛЯЛИ НАС ПО ОДНОМУ И ТОМУ ЖЕ вопросу приходить и обращаться не единожды!
16.04.14		Ответ: Внесение характеристик ранее учтенного земельного участка 42:24:0201002:2511 в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости осуществлено в порядке, предусмотренном Законом о кадастре.


24.03.14		Вопрос № 265: Необходимо ли согласовывать в акте согласования границ земельных участков земли общего пользования...
17.04.14		Ответ: Согласно ст. 39 Закона о кадастре, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи.


21.03.14		Вопрос № 264: Но для этого мне нужно сначала отмежевать весь земельный участок. В кадастр надо подавать заявление от всех собственников. Как быть в такой ситуации?
15.04.14		Ответ: В соответствии с положением ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», с заявлением о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.


17.03.14		Вопрос № 263: Прошу помощи в написании кадастрового инженера про "Чересполосицу".
04.04.14		Ответ: Во избежание образования области чересполосицы по границе образуемого земельного участка со смежным земельным участком, координаты характерных точек границы такого земельного участка должны совпадать с координатами характерных точек границы смежного земельного участка.


05.03.14		Вопрос № 262: Каким образом необходимо произвести раздел ранее учтенного единого землепользования...
02.04.14		Ответ: Кадастровый учет земельного участка, образованного путем раздела земельного участка, осуществляется на основании представленного в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет такого объекта недвижимости и предусмотренных ст. 22 Закона о кадастре необходимых документов.


04.03.14		Вопрос № 261: Имеются два крупных смежных земельных участка с уточненными границами (земли сельскохозяйственного назначения для сельхозиспользования) разных собственников.
27.03.14		Ответ: Перераспределение нескольких смежных земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с соглашениями между собственниками таких земельных участков согласно положениям действующего земельного законодательства.


27.02.14		Вопрос № 260: Как должен происходить кадастровый учет земельного участка гражданина?
26.03.14		Ответ: В соответствии с положением ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.


12.02.14		Вопрос № 259: Скажите, пожалуйста, какой предусмотрен срок подписания плана межевания в сельской администрации Прокопьевского района?
11.03.14		Ответ: Осуществление контрольной работы по соблюдению установленного федеральным законом порядка деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления не входит в компетенцию филиала.


05.02.14		Вопрос № 258: Как поставить на кад. учет ЗУ, расположенный в разных кадастровых районах 42:22 и 42:04.
03.03.14		Ответ: Если объект недвижимости располагается одновременно на территории нескольких кадастровых районов одного кадастрового округа или нескольких кадастровых кварталов одного кадастрового района, кадастровый номер такому объекту присваивается в кадастровом квартале с порядковым номером "0".


05.02.14		Вопрос № 257: Прошу разъясните, пожалуйста, решение о приостановлении осуществления кадастрового учета №4200/000/13-224332 от 31.12.2013 г. по заявке №30-462008 от 20.12.2013 г.
03.03.14		Ответ: Границы муниципальных образований и населенных пунктов устанавливают органы государственной власти и органы местного самоуправления.


14.01.14		Вопрос № 256: Возможно ли использовать в извещении о необходимости согласования проекта межевания и в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка короткий кадастровый номер, например 42:06:0114...
04.02.14		Ответ: Порядок внесения сведений в извещение о необходимости согласования Проекта межевания и в извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с установленными нормами действующего законодательства в сфере кадастровых отношений.


14.01.14		Вопрос № 255: Площадь данного участка является декларированной. Чем чревато, если мы согласуем границы пересечения участка. Какие последствия?
03.02.14		Ответ: Границы указанного земельного участка не могут пересекать одну из границ другого земельного участка, сведения о значениях координат поворотных точек границ которого содержатся в государственном кадастре недвижимости.


11.12.13		Вопрос № 254: Прошу помочь разобраться в сложившейся ситуации.
15.01.14		Ответ: В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в порядке исправления технических ошибок в кадастровых сведениях внесены изменения в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка 42:27:0104003:136.


13.12.13		Вопрос № 253: МБУЗ г. Мыски просит подтвердить (опровергнуть) действие кадастрового паспорта земельного участка.
14.01.14		Ответ: Установленные органом нормативно – правового регулирования в сфере кадастровых отношений требования к подготовке документов, в виде которых предоставляются сведения государственного кадастра недвижимости, или документов, которые формирует кадастровый инженер по результатам кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, не предусматривают реквизита, содержащего сведения об ограничениях сроков действия данных документов.


11.12.13		Вопрос № 252: Здравствуйте, 10.12.2013 я обратилась в Кадастровую палату с заявлением об уточнении местоположения границы и площади земельного участка.
09.01.14		Ответ: Состав необходимых для кадастрового учета документов при постановке на учет, снятии с учета объекта недвижимости, а также при кадастровом учете в связи с изменением характеристик объекта недвижимости определен ст. 22 Закона о кадастре, в котором документа с наименованием «информационный лист» не содержится.


06.12.13		Вопрос № 251: С 2001 года ООО (ранее ЗАО) «Сибирьпромкомплект» арендует участок 42:24:0201002:470 (предыдущий 42:24:020305:05), имеющий статус ранее учтённого.
25.12.13		Ответ: По сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, невозможно определить наличие кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 42:24:0201002:2317. Для выявления, а также при необходимости подготовки документов для исправления такой ошибки, необходимо обратиться к кадастровому инженеру.


26.11.13		Вопрос № 250: Три земельных участка находятся на праве собственности у одного лица.
17.12.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».


14.11.13		Вопрос № 249: Филиал «Кемеровский военизированный горноспасательный отряд» ФГУП «ВГСЧ» ( ф-л КВГСО» ФГУП «ВГСЧ») просит Вас дать разъяснения по следующему вопросу.
09.12.13		Ответ: В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 42:21:0401006:18 (ранее присвоенные номера У42:21:04 01 006:0011, 42:21:04:01:06:12).


15.11.13		Вопрос № 248: Каким образом сдавать карту (план)??
03.12.13		Ответ: Необходимые сведения о зонах с особыми условиями использования территорий вносятся в государственный кадастр недвижимости в порядке информационного взаимодействия, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 18.08.2008 года № 618.


14.11.13		Вопрос № 247: В июне 2013 года мы купили квартиру в многоквартирном доме: загородная 12-1,земля была оформлена предыдущими владельцами в аренду на 49 лет.
29.11.13		Ответ: До 01 октября 2013 года филиал осуществлял свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ред. Федеральных законов от 05.04.2013 № 43-ФЗ (далее - Закон о кадастре).


06.11.13		Вопрос № 246: Здравствуйте! Получила 30.10.2013г кадастровый паспорт на земельный участок с. Верхотомское ул. Красная, 27 кадастровый номер 42:04:0205001:125.
20.11.13		Ответ: В настоящее время по сведениям государственного кадастра недвижимости в разделе «Сведения о правах» земельного участка с кадастровым номером 42:04:0205001:125...


27.10.13		Вопрос № 245: Здравствуйте! Имеется ранее учтённый земельный участок 42:30:0506005:91 (границы земельного участка не уточнены).
12.11.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


29.10.13		Вопрос № 244: Здравствуйте на телефон пришло смс сообщение...
12.11.13		Ответ: По результатам анализа представленного вместе с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 30.09.2013 № 42-0-1-115/3011/2013-1261 пакета документов...


22.10.13		Вопрос № 243: На кадастровый учет первично был поставлен ЗУ.
11.11.13		Ответ: Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


24.10.13		Вопрос № 242: Я получила в собственность участок 10.5 га в 1994 году, находящийся в Демьяновке Ленинск-Кузнецкого района.
11.11.13		Ответ: Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


28.10.13		Вопрос № 241: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, мы в этом году купили квартиру в многоквартирном доме, земля была в аренде, но слетела с кадастрового учета.
11.11.13		Ответ: Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


17.10.13		Вопрос № 240: Возможно ли производить уточнение земельного участка, если в выписке стоит: площадь - УТОЧНЕННАЯ, координаты характерных точек отсутствуют.
08.11.13		Ответ: Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре)...


10.10.13		Вопрос № 239: Используемый нами участок относится к категории ранее учтённых и имеет кадастровый номер 42:24:0201002:470 (предыдущий 42:24:020305:05).
29.10.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


07.10.13		Вопрос № 238: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как быть? В 1996 году мы построили двор на болоте, и он выходит на территорию соседа.
25.10.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


01.10.13		Вопрос № 237: Прошу уточнить. По новым требованиям площадь уточняемого участка не может превышать более 10 % от площади содержащуюся в ГКН.
14.10.13		Ответ: Согласно пункту 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае...


26.09.13		Вопрос № 236: Здравствуйте! Могу ли я подать два разных заявления на один и тот же земельный участок...
14.10.13		Ответ: Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


20.09.13		Вопрос № 235: ЗДРАВСТВУЙТЕ! Подскажите пожалуйста! Какой срок оформления земельных паев полученных ещё в 90-х годах...
10.10.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


20.09.13		Вопрос № 234: Какие документы необходимо Вам представить для изменения вида разрешенного использования земельного участка...
02.10.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее - филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


02.09.13		Вопрос № 233: Здравствуйте! В СТ я пользуюсь двумя смежными земельными участками 0,08 га и 0,06 га, всего 0,14 га.
09.09.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


23.08.13		Вопрос № 232: Каким образом можно увеличить срок снятия с кадастрового учета земельного участка...
06.09.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


15.08.13		Вопрос №231: Здравствуйте. Межевание проведено в 2003 году.1.Кто и какую площадь земельного участка указывает в Акте согласовании границ и по каким документам?2.Имеет ли право кадастровый инженер в Акте согласования границ после подписей смежников допечатывать перенос границ земельного участка на его увеличение без согласия и выкупа части соседнего (соседний в собственности) и какие для этого нужны документы? 3.Когда Акт согласования границ является действительным?4.Какие правовые документы должны быть в межевом деле при формировании земельного участка из трех (1-свой,2-гос.земля,3-часть соседнего, который в собственности).
30.08.13		Ответ: Государственный кадастровый учет земельных участков до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 №221–ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществлялся в соответствии с Федеральным законом «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000г. № 28-ФЗ. Формирование документов о межевании производилось в соответствии с Приказом Росземкадастра от 02.10.2002 №П/327 "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет".


20.08.13		Вопрос №230: Добрый день! ООО "Строительное управление "Новокузнецктелефонстрой" арендует у Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка начиная ранее 2000г. земельный участок с кадастровым номером 42:30:01 02 054:0002 площадью 3283 кв.м.
30.08.13		Ответ: По сведениям государственного кадастра недвижимости кадастровый номер 42:30:01 02 054:0002 является ранее присвоенным номером земельного участка 42:30:0102054:45, имеющего местоположение: Кемеровская область, г.Новокузнецк, ул. Алюминиевая, 19, декларированную площадь 3283 кв.м., разрешенное использование – производственная база, категорию земель – земли населенных пунктов.


13.08.13		Вопрос №229: Подскажите, пожалуйста, 5 июня 2013 года был получен отказ № 4200/000/13-83727. На постановку был сделан межевой план по разделу ЗУ с сохранением исходного в измененных границах, заявление № 42-1-1-37/3032/2013-2059 от 16.05.2013
30.08.13		Ответ: Согласно п. 83 приказа Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 № 412 в случае, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется акт согласования местоположения границы земельного участка (далее - Акт согласования).


21.08.13		Вопрос №228: Здравствуйте! Прошу Вас дать пояснения об отказе в осуществлении кадастрового решение № 4200/000/13-130929 от 21.08.2013г. по заявлению № 11-10414403 от 14.08.2013г. Спасибо.
23.08.13		Ответ: Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета от 21.08.2013 №4200/000/13-130929 по заявлению от 14.08.2013 №11-10414403 принято в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 42:10:0304009:1244 был разделен по заявлению от 08.08.2013 №11-10320678. В связи с тем, что раздел земельного участка был произведен и из него образованы объекты со статусом сведений "Временный", принято решение об отказе в соответствии с с п. 3 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.


09.08.13		Вопрос №227: Добрый день! Прошу разъясните пожалуйста в какой форме необходимо предоставить в межевом плане сведения об объекте недвижимости- гаражный бокс в ГСК,, расположенном на земельном участке. Поскольку предлагается два варианта оформления сведений: Технически паспорт или техническая информация для декларации ( в виде справки), что именно должно быть чтобы не получить отказ в постановке на кадастровый учет.
16.08.13		Ответ: Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


30.07.13		Вопрос №226: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможно ли объединить учтенный и ранее учтенный земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности? Договора аренды на оба участка зарегистрированы в юстиции, но они менее 5 лет
14.08.13		Ответ: В соответствии с действующим законодательством препятствия для проведения кадастровых процедур по объедению земельных участков, имеющих статус «учтенный» и «ранее учтенный», отсутствуют.


25.07.13		Вопрос №225: На мой вопрос Вы ответили №217 от 10.06.13г. В продолжение этой темы еще один вопрос: почему до сего дня не поменялась категория земель участков с кадастровыми номерами: 42:09:0331001:20 22 23 26 48 42:09:0313001:3 4 Спасибо за ответ.
14.08.13		Ответ: По сведениям государственного кадастра недвижимости на основании распоряжения администрации Новокузнецкого муниципального района от 16.05.2013 №2360 «О включении в границы населенного пункта земельного участка» осуществлено внесение изменений в категорию земель земельных участков с кадастровыми номерами 42:09:0331001:20, 42:09:0331001:22, 42:09:0331001:23, 42:09:0331001:26, 42:09:0331001:48, сведения о земельном участке с кадастровым номером 42:09:0331001:34 в данном распоряжении отсутствуют.


22.07.13		Вопрос №224: Поясните, пожалуйста, причину отказа по заявлению о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № 11-9434582 от 28.06.2013 г.
08.08.13		Пояснение причины отказа


29.07.13		Вопрос №223: Здравствуйте, просим дать пояснения по решению об отказе № 4200/000/13-116322
06.08.13		Пояснение по принятому решению об отказе


11.07.13		Вопрос № 222: Спасибо за оперативный перевод категории з/у, информация уже есть на Публичной кадастровой карте.
01.08.13		Ответ: В соответствии с Распоряжением Администрации Новокузнецкого муниципального района от 16.05.2013 № 2360..


10.07.13		Вопрос № 221: Решением Кемеровского районного суда от 15.12.2010 г. по делу № 2-564/2010 мне отказано в признании права собственности на земельный участок по адресу: Кемеровская область, с. Берёзово, ул. Зелёная, 6.
30.07.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


09.07.13		Вопрос № 220: Добрый день! Помогите, пожалуйста, решить проблему. Мой сын, Жуков Сергей Владимирович, проживающий по адресу: г.Кемерово, ул. Алтайская,16 (кадастровый номер: 42:24:0101041:267)...
26.07.13		Ответ: Сведения о земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101041:267 внесены в Единый государственный реестр земель 24.11.2005 года на основании оценочных описей земельных участков...


27.06.13		Вопрос № 219: Здравствуйте!Свидетельство на землю оформлено на 491.81м2...
11.07.13		Ответ: Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


16.06.13		Вопрос № 218: В середине мая 2013г. мной было подано заявление о государственном кадастровом учёте земельного участка...
21.06.13		Ответ: В настоящее время по сведениям государственного кадастра недвижимости...


10.06.13		Вопрос № 217: Согласно Распоряжению № 2360 от 16.05.2013г Администрации Новокузнецкого муниципального района 74 дачных земельных участка...
20.06.13		Ответ: В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области...


10.06.13		Вопрос № 216: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Вопрос такой: выполнили образование земельных участков путем раздела земельного участка...
18.06.13		Ответ: Филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее - филиалы) осуществляют свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


11.06.13		Вопрос №215: прошу ускорить постановку на кадастровый учет по адресу прокопьевск,ул Главная 202 ...
18.06.13		Ответ: Сроки продолжительности предоставления государственных услуг Росреестра, связанных с ведением государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН), установлены Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


30.05.13		Вопрос №214: Уважаемый Андрей Валерьевич, прошу Вас ускорить изменение адреса объекта недвижимости с кадастровым номером 42:31:0404001:47...
17.06.13		Ответ: Сроки продолжительности предоставления государственных услуг Росреестра, связанных с ведением государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН), установлены Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


30.05.13		Вопрос №213: Добрый день! Уважаемый Андрей Валерьевич, прошу Вас ускорить изменение по внесению площади в кадастровый паспорт...
17.06.13		Ответ: Сроки продолжительности предоставления государственных услуг Росреестра, связанных с ведением государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН), установлены Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


28.05.13		Вопрос №212: подскажите пожалуйста, ни у кого не могу найти ответа. У нас имеется уже прожеванный земельный участок общей площадью 50 соток.
17.06.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


17.05.13		Вопрос №211: Здравствуйте!Запросила кадастровую выписку на земельный участок с кадастровым номером 42:02:0102010:183...
06.06.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


14.05.13		Вопрос №210: Мне по наследству достался дом с земельным участком по адресу г.Новокузнецк,ул Сосновская,66 Кадастровый номер 42:30:0219010:72 дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 03.11.2005г.
03.06.13		Ответ: По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:30:0219010:72...


03.05.13		Вопрос №209: нужно подать заявку на неосвоенный участок земли...
27.05.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


09.04.13		Вопрос №208: Я купил жилой дом расположенный по адресу:Кемеровская область,гор.Анжеро-Судженск, ул.Казанская дом 2.в 2012году.
23.05.13		Ответ: В Администрацию Анжеро-Судженского городского округа филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области был направлен межведомственный запрос...


28.04.13		Вопрос №207: ЗДРАВСТВУЙТЕ!СКАЖИТЕ,ПОЖАЛУЙСТА, НАДО ЛИ МНЕ ДЕЛАТЬ МЕЖЕВАНИЕ СВОЕГО УЧАСТКА..
22.05.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


25.04.13		Вопрос №206: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.
22.05.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


15.04.13		Вопрос №205: Земельный участок разделен на два участка по решению суда на основании проведенной судебно-земельной экспертизы.
15.05.13		Ответ: Из текста обращения, направленного на сайт филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, недостаточно информации для ответа по существу.


03.04.13		Вопрос №204: Согласно п. 4. ст. 24 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер….
06.05.13		Ответ: Согласно п. 53 порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 г. № 42 «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» (далее – Порядок)...


18.03.13		Вопрос №203: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможно ли (и если возможно - то как это сделать) снять с кадастрового учета промежованный ранее учтенный земельный участок ...
18.04.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее - филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


14.03.13		Вопрос №202: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли уменьшить земельный участок с КН 42:20:0102019:633 площадью 1180кв.м...
15.04.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее - филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


15.03.13		Вопрос №201: Здравствуйте, подскажите, если при оформлении была допущена ошибка...
15.04.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее - филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


22.02.13		Вопрос №200: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли разделить раннее учтенный земельный участок на несколько участков, находящийся в аренде у администрации района более пяти лет (аренда на 49,5 лет)?...
22.03.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре)...


20.02.13		Вопрос №199: Здравствуйте! Я являюсь работником отдела обеспечения ведения кадастра Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Сахалинской области. Хотелось бы узнать, существует ли в вашем Филиале практика по обработке заявлений об учете изменений части (частей) земельных участков? В связи с тем, что...
22.03.13		Ответ: В случае если кадастровые работы в отношении земельного участка выполнены с целью уточнения местоположения границы его части, а местоположение границы самого земельного участка, в пределах которого расположена уточняемая часть земельного участка, в ходе кадастровых работ не уточнялось...


12.02.13		Вопрос №198: Добрый день! Подавала земельный участок на ГКУ через портал РОСРЕЕСТРА, пришла приостановка. Исправила необходимое, нужно отправлять повторно. Как-то следует указать, что это приостановка? Приложить решение о приостановке?
13.03.13		Ответ: Внесение дополнительных документов к заявлению для постановки земельного участка на государственный кадастровый на портале государственных услуг Росреестра....


11.02.13		Вопрос №197: Согласно ст. 10 Закона о кадастре в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о территориальных зонах. Как можно узнать, в состав какой территориальной зоны входит земельный участок с кадастровым номером 42:04:0212001:2667?...
11.03.13		Ответ: В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:...


11.02.13		Вопрос №196: Добрый день.В 1991г.решением Сафоновского сельсовета Прокопьевского района г.Прокопьевск мне был выделен земельный участок №133 со свидетельством о праве собственности на землю. Этот участок я нигде не регистрировала.В декабре 1994г. в этом же сельсовете я переоформила этот участок на другое лицо(к сожалению кроме квитанции об оплате за переоформление участка в этом сельсовете у меня больше ничего нет.Свидетельство было изъято.)...
11.03.13		Ответ: В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 42:10:0303002:374, расположенном по адресу Кемеровская обл, п. Новосафоновский, участок №133...


12.02.13		Вопрос №195: Здравствуйте, пожалуйста, поясните по отказу №4200/000/13-6859 от 21.01.2013 г.:"п.70(в разделе "Заключение кадастрового инженера" верно указать реквизиты документа, согласно которому исправляется кадастровая ошибка...,"...
15.02.13		Ответ: Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре). Кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости подлежит исправлению в порядке ч. 4 ст. 28 Закона о кадастре...


23.01.13		Вопрос №194: При запросе №4200/001/12-328831 от 21.11.2012г в выписке на з/у кадастровый номер 42:04:022508:23 быд изменен на 42:04:0209001:359,как быть со свидетельством о государственном регистрации права,там стоит 42:04:022508:23,что делать???Объяните всю процедуру,почему изменился номер?
15.02.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»(далее – Закон о кадастре). Согласно ч. 2 ст. 5 Закона о кадастре, в целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление ...


22.01.13		Вопрос №193: Управление лесного хозяйства отказывается дать согласие на заключение договора переуступки права (субаренда) части лесного участка (весь массив числится ранее учтенным без проведения межевания), находящегося в аренде на 49 лет для целей рекреации...
11.02.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»...


31.01.13		Вопрос №192: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как поступить в таком случае: При подготовке к выполнению кадастровых работ по объектам недвижимости ОАО «СУЭК-Кузбасс» выявлено, что некоторые учтенные земельные участки...
07.02.13		Ответ: В соответствии с п. 2 межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке...


16.01.13		Вопрос №191: Здравствуйте!Подавала документы на госрегистрацию земельного участка, мне их вернули т.к. срок действия кадастрового номера истек 3года.Эту землю, как многодетной семье я получаю по программе Тулеева...
06.02.13		Ответ: Согласно ч. 4 ст. 24 Закона о кадастре, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер...


24.12.12		Вопрос №190: Здравствуйте.В 1996г купили садовый домик(зарегистрирован в бти) На землю документов не сохранилось.В 2003 новые соседи делали межевание.Я подписала согласие будучи уверенная что границы участка сделали по межевым столбам...
23.01.13		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре)...


20.12.12		Вопрос №189: у меня приостановили проведения кадастрового учета № учета 42-0-1-39/3081/2012-10370 ведущий инженер межрайоннго отдела №2 И.Э.Валкнер принето выявлено предоставить документ подтверждающий в соответствии...
18.01.13		Ответ: На основании проведенного анализа представленных в орган кадастрового учета документов вместе с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости от 22.11.2012 г. № 42-0-1-39/3081/2012-10370...


20.12.12		Вопрос №188: Добрый день! На основании заявления № 11-5360765 от 03.12.2012 г. получено решение об отказе (№ 4200/000/12-156800 от 14.12.2012 г.) в постановке на ГКУ. Прошу детализировать и конкретизировать причины отказа...
18.01.13		Ответ: Акт согласования местоположения границы земельного участка, включенный в электронный вид межевого плана, представленного вместе с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 03.12.2012 г. № 11-5360765, оформлен...


12.12.12		Вопрос №187: Добрый день! Вступаю в наследство после смерти матери на 1/2 часть дома. Нотариус отказывает в оформлении земельного участка под домом, т. к. имеются разногласия в размерах участка в документах...
11.01.13		Ответ: Из текста обращения, направленного на сайт филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, не ясен предмет испрашиваемых требований...


04.12.12		Вопрос №186: скажите пожалуста как узнать стоит ли на кадастровом учете придомовая територия по адресу инициативная 81а и как можно поставить на учет тогда эту територию какие нужно документы для этого спасибо
28.12.12		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре)...


03.12.12		Вопрос №185: скажите пожалуста как узнать стоит ли на кадастровом учете придомовая територия по адресу инициативная 81а и как можно поставить на учет тогда эту територию какие нужно документы для этого спасибо
26.12.12		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре)...


28.11.12		Вопрос №184: Доброго времени суток! Меня зовут Усачёва Анастасия Александровна, сотрудник проектной организации ООО
21.12.12		Ответ: В процессе анализа представленных в орган кадастрового учета 29.10.2012 г. документов для кадастрового учета объекта недвижимости было выявлено, что в приложенном к заявлению № 11-4839399 межевом плане от 02.10.2012 г...


27.11.12		Вопрос №183: Мной было подано свидетельство на право собственности на земельный участок в с. Букино Сосновской территории выданное 15.12.1992г. на постановку на учет как ранее учтенный....
21.12.12		Ответ: Сведения о земельном участке 42:09:1502001:424 внесены в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 01.11.2012 № 42-0-1-112/3085/2012-1065 и приложенного к нему свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15.12.1992 г.


27.11.12		Вопрос №182: Уважаемые специалисты. Прошу дать пояснения по отказам в проведении кадастрового учета по заявкам №№ 42-0-1-21/3031/2012-19093 от 23.10.2012 и 42-0-1-21/3031/2012-19172 от 24.10.2012. Спасибо.
18.12.12		Ответ: В графе «Существующие координаты, м» реквизита «1» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана от 08.10.2012 г., представленного в орган кадастрового учета вместе с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости от 23.10.2012 г. № 42-0-1-21/3031/2012-19093, содержатся сведения о координатах характерных точек границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101048:474...


14.11.12		Вопрос №181: Добрый день! Была отправлена заявка №11-4653953 от 15.10.2012, по которой получено решение об отказе в постановке на ГКУ. Прошу детализировать и конкретизировать причины отказа, так как ошибок в данном случае кадастровый инженер не находит: в разделе
12.12.12		Ответ: В состав межевого плана от 15.10.2012 г., представленного в орган кадастрового учета вместе с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 15.10.2012 г. № 11-4653953, включены:...


13.11.12		Вопрос №180: Здравствуйте! Согласно пп.21, п.2, ст.7 Федеральный Закон «О государственном кадастре недвижимости» установлена норма о включении в государственный кадастр недвижимости, в качестве дополнительных характеристик, сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты, по которым осуществляется связь с правообладателем объекта недвижимости. Однако при получении кадастровой выписки на земельный участок 42:04:0208009:51...
10.12.12		Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее - филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре)...


24.10.12		Вопрос №179: Согласно РЕШЕНИЯ №4200/000/12-122495 от 15 октября 2012г. принято отказать в проведении кадастрового учета объекта недвижимости в соответствии с п.1 ч.5 ст.27 и п.2 ч.2 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ. Прошу пояснить следющие моменты: 1. В ФЗ в ст.27 п.1 я не нашел ч.5. Уточните пожалуйста, существует ли данная часть в п.2 ст.27 221 ФЗ? 2. В пояснении было написано
22.11.12		Ответ: В решении об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 15.11.2012 г. № 4200/000/12-122495, сформированном по результатам рассмотрения представленного в орган кадастрового учета заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости от 27.09.2012 г. № 42-0-1-48/3091/2012-4689 вместе с межевым планом от 13.09.2012 г., содержится ссылка на п. 1 ч. 5 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре)...


		Вопрос №178: Отказ вынесен со ссылкой на п.99 (при заполнении реквизитов "1" и "2" в таблицах раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" отделить друг от друга одной незаполняемой строкой сведения о внешней и внутренней границе контура)...
02.11.12		Ответ: В процессе рассмотрения представленного в орган кадастрового учета заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 18.09.2012 г. № 42-0-1-21/3031/2012-16400 и приложенного к нему межевого плана от 03.09.2012 г., подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, было выявлено, что образуемый земельный участок не является многоконтурным, но имеет два контура: внутренний и внешний...


09.10.12		Вопрос №177: В 1977 году, моему бывшему мужу, был предоставлен земельный участок по адресу: Г. Калтан, пос. Малышев Лог, пер. Даргомыжского 1-а под строительство жилого дома. В 1985 году был заключен договор о разделе имущества супругов, который я зарегистрировала в учереждении юстиции 31.05.1999 году...
07.11.12		Ответ: В настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 42:37:0101002:67, имеющем местоположение: Кемеровская область, г. Калтан, пер. Даргомыжского, 1а.


14.10.12		Вопрос №176: Здравствуйте. В 2003 году получил в собственность жилой дом на основании договора купли-продажи. В данный момент собрал пакет документов для оформления в собственность земельный участок, на котором находится жилой дом...
02.11.12		Ответ: Для получения полного и объективного ответа на заданный Вами вопрос, Вам необходимо указать номер заявления, поданного в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области...


11.10.12		Вопрос №175: Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации. Мы проводим работы в трех разных садовых товариществах. Не можем разобраться есть ли кадастровые номера земельных участков самих товариществ...
30.10.12		Ответ: Согласно с ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке...


08.10.12		Вопрос №174: Уважаемая Горина О.Ю Прошу Вас разъяснить, на каком основании принято решение № 4200/000/12-114114 от 26.09.2012г...
30.10.12		Ответ: Согласно ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», сведения о земельном участке с кадастровым номером 42:36:0101001:2239, расположенном по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, ул. Кирова, район СОТ «Мичуринец»...


		Вопрос №173: Подскажите, пожалуйста, как оформить межевое дело? Исправление кадастровой ошибки или уточнение. Участок с КН 42:10:0107006:13. По выписке площадь уточнена, но координаты характерных точек не соответствуют системе координат, установленной для ведения ГКН в кадастровом округе...
19.10.12		Ответ: В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости...


		Вопрос №172: 04.06.2009 был выдан кадастровый паспорт земельного участка №4200/001/09-138370 на земельный участок с кадастр. № 42:09:0601001:974. Почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, р-н Новокузнецкий, с. Ильинка, ул. Старцева, 22...
19.10.12		Ответ: По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:09:0601001:974 имеет местоположение: Кемеровская область, р-н Новокузнецкий, с. Ильинка, ул. Старцева, 22...


		Вопрос №171:В Постановлении администрации района не указана категория земель, а указано название населенного пункта. При образовании участки из гос. собственности не будет ли являться причиной отказа в ГКУ указание категории земель – «Земли населенных пунктов» ...
19.10.12		Ответ:В соответствии с п. 57 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 №412, сведения о категории земель образуемого земельного участка в реквизите «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» должна соответствовать сведениям ГКН о категории земель исходного земельного участка...


		Вопрос №170:Добрый день! Озадачились правильным оформлением документов на дачу… Ситуация такая: данный участок принадлежит папе (по членской книжке) с 1980 года… 2 года назад участок оформили в собственность, получили кадастровый план...
04.10.12		Ответ:Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ


		Вопрос №169:Подскажите пожалуйста, как получить кадастровый номер на участок земли с построенным коттеджем на нем, если документов на постройку тоже нет....
04.10.12		Ответ: В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, заявителю вместе с заявлением необходимо лично, либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении ...


		Вопрос №168: Для объединении земельных участков один участок с разрешенным использованием «под жилым домом и для ведения личного подсобного хозяйства», другой участок с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства»...
24.09.12		Ответ: В соответствии с ч.1 ст. 11.6 Земельного кодекса РФ, при объединении смежным земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается...


		Вопрос №167: напишите причину отказа, заявление №42-0-1-109/3036/2012-757, мне необходимо получить документы в кад палате, устранить замечания и сдать снова? срок также 20 раб дней?
24.09.12		Ответ:На основании проведенного анализа представленных в орган кадастрового учета документов вместе с заявлением о государственном учете изменений объекта учета от 10.08.2012 г. № 42-0-1-109/3036/2012-757 было принято решение об отказе в осуществлении государственного учета от 24.08.2012 г. № 4200/000/12-100586...


		Вопрос №166: Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: Земельный участок был предоставлен и промежован в 2008 году. Вокруг него были земли общего пользовании. После этого примерно в 2010 году земли общего пользовании стали землями Российской Федерации...
24.09.12		Ответ: В соответствии с ч.4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер...


		Вопрос №165:Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли уточнить часть земельного участка?? Ситуация такая, на кадастровом учете стоит ранее учтенная дорога (без координат), протяженностью 43 км., заказчик просит отмежевать только 8 км дороги, обосновывая тем, что реконструкция произведена только на этом участке...
24.09.12		Ответ: Законодательством Российской Федерации о кадастре недвижимости не предусмотрена возможность осуществления государственного кадастрового учета части ранее учтенного земельного участка...


		Вопрос №164: Здравствуйте! Получен отказ по заявлению № 42-0-1-22/3032/2012-1092. Можно ли прислать причины отказа в ГКУ на электронный адрес?
11.09.12		Ответ: В процессе анализа представленного в орган кадастрового учета заявления от 04.05.2012 г. № 42-0-1-22/3032/2012-508 и приложенного к нему межевого плана от 28.04.2012 г. было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости ...


		Вопрос №163: Просим дать разъяснения по пунктам отказа № 4200/000/12-94967 от 10.08.2012г...
11.09.12		Ответ: В соответствии с ч. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию...


		Вопрос №162: Здравствуйте, мне предстоит межевание земельного участка по адресу ул. Елыкаевская, 133. При запросе сведения в кадастровой палате по кадастровому номеру приходит выписка с ошибочным адресом ...
05.09.12		Ответ: В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, имеющем местоположение: ул. Елыкаевская, 133...


		Вопрос №161: Подскажите, пожалуйста, как правильно поставить на кадастровый учет инженерные сети водоснабжения ....
05.09.12		Ответ: В соответствии с Положением о филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, филиал осуществляет полномочия по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости ...


		Вопрос №160: Обязательно ли при уточнении границ ранееучтенного земельного участка уточнять площадь объекта недвижимости...
29.08.12		Ответ: При уточнении границ ранее учтенного земельного участка необходимость в уточнении площади объекта капитального строительства отсутствует.


		Вопрос №159: Просим дать разъяснения по пунктам отказа № 4200/000/12-91815 от 02.08.2012г. 1)Образуемый земельный участок не соответствует требованиям земельного законодательства – образование такого земельного участка приводит к чересполосице...
29.08.12		Ответ: Поступившее в органы кадастрового учета заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 17.07.2012 г. № 11-3602874 проведено под 11-3926371...


		Вопрос №158: Здравствуйте. Пожалуйста, поясните ситуацию по следующему вопросу. В Орган кадастрового учета (Тухачевского, 21) была подана заявка № 42-0-1-21/3031/2012-8304 от 22.05.2012г. о государственном кадастровом учете изменений земельного участка...
29.08.12		Ответ: На основании проведенного анализа представленных в орган кадастрового учета документов вместе с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости от 22.05.2012 г. № 42-0-1-21/3031/2012-8304 было принято решение об учете изменений объекта недвижимости (в том числе об учете, изменении, либо снятии с учета части объекта недвижимости) от 20.08.2012 г. № 4200/000/12-9802...


		Вопрос №157: В марте сдали документы в кадастр г. Калтана на дачный участок. Не можем получить. Говорят, кадастровая палата дает отказ...
20.08.12		Ответ:Статьей 27 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) предусмотрены основания для принятия органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости...


		Вопрос №156: Подскажите пожалуйста, что делать в данном случае: при уточнении границ земельного участка смежные земельные участки стоят на кадастровом учете без границ (ранее учтенные земельные участки), у них имеются кадастровые номера, но информация о правах отсутствует как в ГКН...
08.08.12		Ответ: В соответствии с Положением о филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области не наделен полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения...


		Вопрос №155: Прошу дать пояснения. Чем отличается разрешенный вид использования земельного участка от условно-разрешенного? Спасибо.
06.07.12		Ответ: В соответствии со ст. 37 Градостроительного кодекса РФ, условно-разрешенный вид разрешенного использования является одним из видов разрешенного использования земельных участков...


		Вопрос №154: Юридическое лицо арендует у администрации ЗУ сроком на 25 лет. Юр лицо хочет выкупить ЗУ, а береговая полоса не подлежит передаче в собственность...
06.07.12		Ответ: В соответствии с Положением о филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, филиал осуществляет полномочия по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости...


		Вопрос №153: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сколько может быть отказов по одному и тому же делу...
28.06.12		Ответ: Согласно ст.27 Федерального закона от 27.07.2007г. № 221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) предусмотрены основания для принятия органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении кадастрового учета...


		Вопрос №152: Здравствуйте! Прошу пояснить, какие документы являются «документом, подтверждающим в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка»...
28.06.12		Ответ: В соответствии с Положением о филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области не наделен полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения...


		Вопрос №151: Здравствуйте! 4 мая 2012 г. было подано заявление Регистрационный номер 42-0-1-22/3032/2012-508 на постановку на государственный кадастровый учет. ГКУ приостановлен...
28.06.12		Ответ: Согласно ст.26 Федерального закона от 27.07.2007г. № 221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в случае если органом кадастрового учета, было принято решение о приостановлении осуществлении кадастрового учета...


		Вопрос №150: Отказано в учете по п.37 и п.46,а также рекомендовано подать заявление о внесении ЗУ как ранее учтённый. Участок снят с кадастрового учёта в 2010г. Прошу пояснить...
28.06.12		Ответ: В связи с тем, что в Вашем обращении отсутствует номер заявления, с которым вы обратились в орган кадастрового учета, а также не указан номер решения, принятого по результатам рассмотрения такого заявления, рассмотрение Вашего обращения по существу не представляется возможным...


		Вопрос №149: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. В 2008г. земельный участок был поставлен на кадастровый учет. В 2011г. снят с кад. учета, в связи с тем, что не была произведена государственная регистрация права...
28.06.12		Ответ: В соответствии со ст.24 Федеральным законом от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости...


		Вопрос №148:Здравствуйте. Мне предстоит раздел земельного участка. Какой мне учитывать минимальный размер образуемых участков, если в кадастровом паспорте разрешенное использование бытовой склад и котельная...
19.06.12		Ответ: Согласно п. 1 ст. 1182 ГК РФ раздел земельного участка осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения...


		Вопрос №147: Здравствуйте. Было подано заявление на ГКУ. Регистрационный номер №42-0-1-22/3032/2012-508. ГКУ приостановлен. Можно ли прислать причины приостановки ГКУ на электронный адрес?
18.06.12		Ответ: В результате рассмотрения органом кадастрового учета заявления №42-0-1-22/3032/2012-508 о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости – земельного участка, имеющего местоположение: Кемеровская обл., р-н Топкинский, с. Топки, автомобильная дорога Р-255 "Сибирь" Новосибирск-Кемерово-Красноярск-Иркутск...


		Вопрос №146: Земельный участок с КН Х был аннулирован 01.03.2012г. Заказчик кадастровых работ имеет документы в отношении этого земельного участка (решения Арбитражного суда КО, решение КУГИ КО)...
18.06.12		Ответ: Согласно ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости носят временный характер...


		Вопрос №145: Как правильно поставить на кадастровый учет земельный участок, занятый линейным объектом (автомобильной дорогой), расположенной в нескольких кадастровых кварталах?
18.06.12		Ответ: Земельные участки, занятые линейными объектами, расположенные в нескольких кадастровых кварталах ставятся на государственный кадастровый учет аналогично земельным участкам, не занятыми линейными объектами...


		Вопрос №144: На основании протокола №10/08-6 от 01.07.2008 и решения №ф10/08-5 Территориальным отделом №14 по Кемеровской области изменились координаты границ земельного участка...
18.06.12		Ответ: Указанное в Вашем обращении решение №ф10/08-5 об изменении координат границ земельного участка было принято Территориальным отделом №14 Управления Роснедвижимости по Кемеровской области...


		Вопрос №143: Прошу разъяснить, как такое возможно, что поставлен на кадастровый учет земельный участок №42:04:0341001:1152, у которого границы пересекают и накладываются на границы смежного участка №42:04:0341001:1102, а также проходят по красной линии...
18.06.12		Ответ: По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 42:04:0341001:1152 является ранее учтенным земельным участком...


		Вопрос №142: Исходный земельный участок умеет уточненную площадь. В процессе раздела образуются 2 новых земельных участка. Требуется ли согласование с другими смежными участками?
18.06.12		Ответ:В соответствии с ч.1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законе порядке...


		Вопрос №141: Здравствуйте! С соседями по СНТ проводим межевание (один кадастровый инженер). Нам измерили участок по существующим границам (забору, который воздвигнул сосед 16 лет назад), а ему - соседу-смежнику так как...
13.06.12		Ответ: Согласно ст.39 Федерального закона от 27.04.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате


		Вопрос №140: Здравствуйте. Я инвалид 3-й группы. По наследству получила 2 земельных массива, 15.10.2004г. выдали свидетельство о гос. регистрации права на каждый массив. Вид права: общая долевая собственность ½ от 12.0/8852. Объект права: земельный массив...
06.06.12		Ответ: В соответствии с ч.1 ст. 37 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), межевой план является результатом выполнения кадастровых работ....


		Вопрос №139: Здравствуйте! Мне необходимо поставить на кадастровый учет земельный участок, который был предоставлен в собственность до введения в действие ЗК РФ...
06.06.12		Ответ: В соответствии с ч.4 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», в случае если категория земель не указана в документах кадастра, правоустанавливающих документах на земельный участок...


		Вопрос №138: Здравствуйте, помогите разобраться в следующем: хочу приватизировать садовый участок в СНТ «Родники», который находится в Новокузнецком районе...
29.05.12		Ответ: В соответствии с ч.2 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости предоставляются в виде копии документов...


		Вопрос №137: В решении от 12 декабря 2012 года № МО-11/РКФ/1-414877 об отказе в учете изменений объекта недвижимости была указана одна из причин отказа в части сведений о площади на основании п.1 части 5 статьи 27 Закона (другая проблема уже устранена). В п.1 Решения неправомерно выборочно приведена только та часть текста статьи закона...
29.05.12		Ответ: Согласно ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель ...


		Вопрос №136: При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка выявилась кадастровая ошибка в местоположении границы ранее учтенного земельного участка. Меняется его площадь и конфигурация. В соответствии с письмом Минэкономразвития №4448-ИМ/Д23 от 27.03.2009г...
28.05.12		Ответ: Согласно позиции Минэкономразвития России, изложенной в письме от 27.03.2009 № 4448 - ИМ/Д23, в случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости...


		Вопрос №135: На заявление № 4200/101/12-28572 от 22 марта 2012 дан отказ, прошу пояснить, на основании каких документов были изменены координаты и конфигурация земельного участка без ведома собственника...
28.05.12		Ответ: В соответствии с п. 1 части 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), технической ошибкой является описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений...


		Вопрос №134: Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0123007:1012, на основании постановления за первым собственником ½ доли домовладения был закреплен земельный участок площадью 6000 кв.м., в 2011 году была проведена инвентаризация...
28.05.12		Ответ: Статьей 37 Градостроительного Кодекса РФ (далее – ГрК РФ) установлены виды разрешенного использования земельных участков. В соответствии с п.2 ст.37 ГрК РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков...


		Вопрос №133: Прошу разъяснить следующее: почему после сноса многоквартирного жилого дома как ветхоаварийного нельзя снять с кадастрового учета...
28.05.12		Ответ: В соответствии с частью 2 ст. 25 федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»...


		Вопрос №132: Добрый день .Меня интересует правовой вопрос. у нас 5 многоквртирных домов (стоят на одной земле ) были сданы в 2001 в экслуатацию . имеют один кадастровый план (свою детскую площадку все утверждено и подписано в 1999 году имеем генплан озеленение и так далее ограждение ) обратившись В КЗР...
05.05.12		Ответ: Согласно ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества...


		Вопрос №131: Здравствуйте! У меня по документам один земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (право собственности) второй чересполосный (под огород) в документах не прописан...
03.05.12		Ответ: В соответствии с ч.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимости имуществе...


		Вопрос №130: Получила кадастровый паспорт земельного участка в с.Елыкаево с кадастровым номером 42:04:0212001:5. В п.11 указана площадь 986+/-21,98 кв.м. Ранее в кадастровом плане этого участка, и свидетельстве о его регистрации была четко указана площадь 986 кв.м...
03.05.12		Ответ: В силу Приложения N 3 к Приказу Минюста России от 18.02.2008 N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка" в кадастровый паспорт земельного участка включается его площадь...


		Вопрос №129: Здравствуйте! Имею в собственности земельный участок с расположеннм на нем зданием (назначение: нежилое) и административным зданием. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 – жилой зоне с многоэтажными домами...
27.03.12		Ответ: С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица...


		Вопрос №128: Причина отказа: противоречия в сведениях об объекте недвижимости, в межевом плане указано «СНТ Строитель, участок 118»...
22.03.12		Ответ: В соответствии со ст.4 Федерального закона №221 «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших...


		Вопрос №127: В 2005г. на основании предоставленных документов: 1. договор №32 от 20 апреля 1971г. выданный райсполкомом Кировского района г.Кемерово «о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на правах личной собственности»...
22.03.12		Ответ: Для постановки на государственный кадастровый учет земельный участок под гаражом, необходимо предоставить в орган кадастрового учета межевой план земельного участка, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж...


		Вопрос №126: Сложилась криминальная ситуация вокруг земель сельскохозяйственного назначения СТ «Кокс»...
22.03.12		Ответ: С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица...


		Вопрос №125: Здравствуйте. Если з.у. находится в общ. дол. собственности собственников помещений в многокв. ж.д. (в соотв. с жил. код.), то может ли один из жильцов на основании свидетельства...
26.01.12		Ответ: В соответствии с ч. 3 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ


		Вопрос №124: Здравствуйте могу ли я поделить участок состоящий из 6 соток пополам под строительство 2 этажного дома...
26.01.12		Ответ: В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону...


		Вопрос №123: Здравствуйте! Очередной раз задаю вопрос по поводу перераспределения земельных участков...
14.02.12		Ответ:При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков и существование таких смежных земельных участков прекращается...


		Вопрос №122: Можно ли изменить кадастровый номер земельного участка, находящегося в собственности (съемка земельного участка не производилась)...
02.02.12		Ответ:Согласно ст.7 Федерального закона от 27.07.2007г. № 221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый номер объекта недвижимости является уникальной характеристикой...


		Вопрос №121: Возможно-ли, по вашему мнению, перераспределение земельных участков, принадлежащих на праве собственности одному лицу...
30.01.12		Ответ: В соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010г. № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости»...


		Вопрос №120: Надо ли уточнять все единое землепользование (так как участок стоит с декларированными границами) при выделе участков из состава этого единого землепользования...
23.01.12		Ответ:Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс) и Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ


		Вопрос №119: Прошу ответить на следующий вопрос: в 2007г. Нам выделили земельный участок под строительство ЛЭП. В этом же году он поставлен на учет, как ранее учтенный с уточненными границами (по описанию). Конфигурация его длинная полоса...
20.12.11		Ответ:Данный случай характеризуется, как кадастровая ошибка. В соответствии с ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой является воспроизведенная...


		Вопрос №118: На основании письма Минэконмразвития от 17.10.2011г. «О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка или описания местоположения его границ»...
20.12.11		Ответ: Согласно письма Минэкономразвития РФ от 17.10.2011г. № 22781-ИМ/Д23 «О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка...


		Вопрос №117: Здравствуйте, 27.10.2011 было подано заявление № 42-0-1-68/3022/2011-719 о постановке на кадастровый учет путем перераспределения ранее учтённого земельного участка...
16.12.11		Ответ: В соответствии с ч. 1 ст. 11.7 Земельного Кодекса РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается...


		Вопрос №116: Подскажите, пожалуйста, как внести изменения в ГКН, если нужно убрать охранную зону газопровода и Водоохраную зону...
19.12.11		Ответ: Согласно Устава учреждения, утвержденного приказом Росреестра от 31.05.2011 № П/200, федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Кемеровской области осуществляет полномочия Росреестра по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости...


		Вопрос №115: Подскажи пожалуйста на основании письма Минэкономразвития от 17.10.2011г. можно снять с кадастрового учета или уточнить ранее учтенный земельный участок...
19.12.11		Ответ: Согласно письма Минэкономразвития РФ от 17.10.2011г. № 22781-ИМ/Д23 «О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка...


		Вопрос №114: Вопрос первый: Дом моего отца находится в собственности и на 2/3 принадлежит ему, а 1/3 другому лицу – хозяин этой доли не желает оформлять землю в собственность...
09.12.11		Ответ: Ответы на заданные Вами вопросы размещены на сайте ФБУ «Кадастровая палата»...


		Вопрос №113: Здравствуйте. Скажите пожалуйста будет ли вестись статистика по отказам в ГКУ...
09.12.11		Ответ: Согласно Устава учреждения, утвержденного приказом Росреестра от 31.05.2011 № П/200, федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Кемеровской области...


		Вопрос №112: Как оформить землю под жилым домом в собственность, если дом в собственности – общая долевая часть от дома 2/3...
07.12.11		Ответ: По вопросу о возможности оформления земельного участка долевыми собственниками объекта недвижимости...


		Вопрос №111: Уважаемая кадастровая палата сколько еще ждать от Вас ответа на заданные вопросы?
01.12.11		Ответ: Ответы на Ваши часто задаваемые вопросы размещены на сайте ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области в разделе...


		Вопрос №110: Сколько раз к Вам нужно обращаться чтобы Вы на наш вопрос. Можно ли уточнить ранее учтённый земельный участок если в графе точность определения стоит прочерк. Распоряжение на новую площадь и проект с новой конфигурацией есть...
30.11.11		Ответ: Ответ на заданные Вами подобные вопросы размещен на сайте Учреждения в разделе «Межевой план» (вопрос № 98)...


		Вопрос №109: Здравствуйте! Наша организация МП «Центр ГЗ» в скором времени будет межевать кварталы по утвержденному проекту межевания. И когда на собрании в конце августа были разъяснены случаи по перераспределению, сразу назрел вопрос. Что делать с участками под многоквартирными домами, которые учтены меньшей площадью, чем утверждены в распоряжении. Т.е. разница больше чем в 10 процентов. Ваш Специалист на встрече у директора кад. палаты сказал, что по поводу многоквартирных домов есть исключение, прописанное в каком то письме Минэконома, о том, что эти участки можно уточнять более чем на 10 процентов. Будьте добры, дайте пожалуйста реквизиты этого документа, т.к. по поиску мы не можем его найти. Очень просим!!! Заранее большое спасибо!!!
21.11.11		Ответ: Согласно письму Минэкономразвития РФ от 30.07.2009г. №Д23-2486, границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности...


		Вопрос №108: Прошу разобраться в причине кадастрового учета по заявкам 42-0-1-30/3102/2011-892,893 от 08.11.2011
21.11.11		Ответ: Причина приостановления заявления № 42-0-1-30/3102/2011-893, одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером....


		Вопрос №107: В какой срок выполняется заявка, постановка на кадастровый учет земельного участка по закону?
15.11.11		Ответ: В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона от 24.07.2007г №221-ФЗ «о государственном кадастре недвижимости» Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами....


		Вопрос №106: Являюсь представителем Садоводческого некоммерческого товарищества «Азотовец». У указанного СНТ «Азотовец» в собственности находится земельный участок с кадастровым номером 42:04:0208014:133 категории земель сельскохозяйственного назначения...
09.11.11		Ответ: С 1 января 2011 года вступило в силу постановление Коллегии Администрации Кемеровской области № 517 от 26.11.2010 «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Кемеровской области»...


		Вопрос №105: МП Центр ГЗ по муниципальному контракту изготавливает схему расположения з.у. на кпт, которая будет утверждена Распоряжением Главы города и потом будет выполнен межевой план...
01.11.11		Ответ: Для ответа на заданный Вами вопрос необходимо наличие документов представленных в орган кадастрового учета в соответствии со ст. 22 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре)...


		Вопрос №104: Здравствуйте! Прошу разъяснить о порядке снятия с кадастрового учета земельного участка ранее принадлежавшего садовому товариществу...
01.11.11		Ответ: Из Вашего ответа невозможно определить статус земельного участка, ранее принадлежавшего садовому товариществу...


		Вопрос №103: Прошу разъяснить по отказу от 05.10.2011 № 4200/000/11-83421. Реквизиты каких конкретно документов необходимо указать в заключении КИ...
28.10.11		Ответ: Согласно п. п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального Закона от 21.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости...


		Вопрос №102: Здравствуйте! У меня такая ситуация у второй раз на истекает ипотека по срокам, как я могу ускорить регистрацию кадастрового номера?
25.10.11		Ответ: Из Вашего обращения не усматривается вид кадастровой процедуры, за исполнением которой Вы обратились в орган кадастрового учета....


		Вопрос №101: Добрый день! В решении об отказе в учете изменений объекта недвижимости №4200/000/11-83670 от 06.10.2011г. содержится требование указать реквизиты документа, согласно которому исправляется кадастровая ошибка в сведениях о земельном участке...
25.10.11		Ответ:При принятии решения № 4200/000/11-83670 от 06.10.2011г. об отказе в учете изменений объекта недвижимости была допущена ошибка...


		Вопрос №100: Может Вы сможете помочь в данном вопросе, т. к. в комитете по земельным ресурсам Новокузнецкого района, никто мне помочь не может...
19.10.11		Ответ:ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре)...


		Вопрос №99: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли на земельный участок со статусом «временный» ...
19.10.11		Ответ: В соответствии с ч.9 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке...


		Вопрос №98: Подскажите, пожалуйста, можно ли поставить на кадастровый учет часть земельного участка...
19.10.11		Ответ: По заданному Вами вопросу позиция Минэкономразвития РФ и Федеральной службы государственной регистрации...


		Вопрос №97: Прошу объяснить причину отказа № 4200/000/11-82874 от 04.10.2011г...
19.10.11		Ответ: В соответствии с ч. 5 ст. 27 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка...


		Вопрос №96: Здравствуйте! Наша организация МП «Центр ГЗ» на встрече с представителями кад. палаты получила ответ, что при образовании з.у. путем раздела или объединения (исходные з.у. не в собственности) в межевой план необходимо включать согласие или соглашение исполнительного органа гос. власти на образование з.у. данными способами...
05.10.		Ответ: В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена...


		Вопрос №95: У меня есть свидетельство на право собственности 8,6 соток земли в снт РОДНИК. Фактически при межевании оказалось 14,8 сотки. На какую площадь я могу рассчитывать при согласии соседей и правления СНТ РОДНИК...
04.10.		Ответ: Согласно ст. 45 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) государственный кадастровый учет...


		Вопрос №94: Отказ по заявке № 42-00/102/11-33948. Объясните, пожалуйста причину отказа.
14.09.11		Ответ: Основанием для отказа в проведении технического учета объекта капитального строительства по заявке № 42-00/102/11-33948 является нижеследующее...


		Вопрос №93: Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация. В 2006 г. ГСК «Дорожник» отказался от части земельного участка, находящегося у него в бессрочном пользовании...
14.09.11		Ответ: Согласно Устава учреждения, утвержденного приказом Росреестра от 31.05.2011 № П/200, ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области (далее – Учреждение) осуществляет полномочия Росреестра...


		Вопрос №92: Проводятся кадастровые работы в отношении двух земельных участков, находящихся в собственности граждан...
09.09.11		Ответ: Ответ на поставленный Вами вопрос размещён на сайте ФБУ «КП» по Кемеровской области...


		Вопрос №91: Здравствуйте! Подскажите, проведено ли межевание земельного участка под жилым домом №47б по ул. Тухачевского, а также есть ли у него кадастровый номер...
30.08.11		Ответ: Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, в соответствии со ст.14 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»...


		Вопрос №90: Просим дать пояснения по решению об отказе № 4200/000/11-65801 по заявлению о постановке на кадастровый учет № 42-0-1-30/3101/2011-2385.
17.08.11		Ответ: 26.07.2011 органом кадастрового учета вынесено решение № 4200/000/11-65801 об отказе в осуществлении кадастрового учета вышеуказанных земельных участков на основании того, что межевой план не соответствует по содержанию п. 49 Требований к подготовке межевого плана, утверждённых Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 № 412 (далее – Требования к подготовке межевого плана).


		Вопрос №89: Добрый день! Разъясните порядок и первоочерёдность постановки участков на кадастровый учет. Был подготовлен межевой план на выдел земельного участка в счет условной доли (пай) и сдан на кадастровый учет...
05.08.11		Ответ:Орган кадастрового учета осуществляет проверку представленных для проведения определённых кадастровых процедур документов, на соответствие требованиям ст. 22 Федерального Закона от24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»...


		Вопрос №88: 07.07.2011 г. мною было направлено заявление на устранение технической ошибки при проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 42:09:2658001:285 по адресу: Кемеровская обл., Новокузнецкий район, СНТ «Кузедеевское»...
05.08.11		Ответ: Ваше обращение от 07.07.2011, поступило в ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области (далее – Учреждение) 12.07.2011 в порядке Федерального Закона от 02.06.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Закон о порядке рассмотрения обращений)...


		Вопрос №87: Здравствуйте! При уточнении границ площади з. у, который находится в собственности и имеет площадь по док. 1500 кв. м., т. е. уточнить. Заказчик намеренно хочет уменьшить свою собственность...
05.08.11		Ответ: В соответствии с ч. 5 ст. 27 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе...


		Вопрос №86: В 1996 году выдали свидетельство на право собственности на землю. Сейчас хочу оформить эту землю в собственность...
05.08.11		Ответ: Согласно ст. 45 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) государственный кадастровый учет или государственный учет объектов...


		Вопрос №85: Согласно Приказом Роснедвижимости от 29.06.2007 г. № 0152, дайте, пожалуйста, какие бывают Типовой перечень видов разрешённого использования земельных участков
08.07.11		Ответ: Типовой перечень видов разрешённого использования земельных участков утверждён Приказом Роснедвижимости от 29.06.2007 № П/0152 (в редакции от 14.08.2008 № П/0284)...


		Вопрос №84: Здравствуйте! Прошу Вас разобраться в возникшей ситуации. Исходный земельный участок имеет уточнённую площадь. В процессе раздела образуются 30 новых земельных участков...
08.07.11		Ответ: Согласно п. 44 Требований по подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412, формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков...


		Вопрос №83: Здравствуйте! В настоящее время рассматривается в суде понуждение местного самоуправления предоставить нам «временный» земельный участок
01.07.11		Ответ: Из Вашего вопроса следует, что судебная защита нарушенных прав осуществляется в отношении спорного земельного участка, имеющего статус «временный»


		Вопрос №82: Здравствуйте, У меня вопрос, у заказчика работ есть два земельных участка в бессрочном пользовании, выделенных ему к двум долям собственности в жилом доме...
01.07.11		Ответ: В соответствии с частью 5 статьи 11.6 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, за исключением случаев...


		Вопрос №81: Земельный участок, принадлежащий собственнику – юридическому лицу был передан по договору аренды Застройщику для строительства многоквартирного жилого дома...
20.06.11		Ответ: В государственный кадастр недвижимости в соответствии с п. п. 8 ч. 2 ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» ...


		Вопрос №80: Решением № 4200/11-52520 от 30.05.2011г. осуществлен отказ в учете изменений объекта недвижимости со ссылкой на ч.4 ст. 27 221-ФЗ. В соответствии с вышеуказанной нормой, отказ в учете изменений объекта недвижимости осуществляется в случае...
08.06.11		Ответ:Для получения полного и объективного ответа на вопрос Вам необходимо уточнить номер решения об отказе...


		Вопрос №79: Добрый день! Согласно ФЗ 435 от 29.12.2010 устанавливается новый порядок образования земель, находящихся в долевой собственности...
08.06.11		Ответ: Согласно Устава Учреждения, утвержденного Приказом Роснедвижимости от 28.12.2004г. №П/115, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области, осуществляет полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества...


		Вопрос №78: Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. На земельном участке построили гараж, но не зарегистрировали на него права. Пришла бумага из Кадастровой Палаты, которая сообщала об аннулировании прав на земельный участок, т.к. прошло 2 года...
02.06.11		Ответ: Согласно Устава Учреждения, утвержденного Приказом Роснедвижимости от 28.12.2004г. №П/115, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области, осуществляет полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества...


		Вопрос №77: В мае 2010 году мной была предпринята попытка установить границы ЗУ 42:17:0102027:11...
02.06.11		Ответ: ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон)...


		Вопрос №76: Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, решение об отказе на заявление №42-0-1-68/3022/2011-97 от 14.04.2011 (дополнение) номер предыдущего заявления №42022/101/11-111 от 28.02.2011...
02.06.11		Ответ: При проведении кадастрового учета земельного участка орган кадастрового учета осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»...


		Вопрос №75: Добрый день! Юридическое лицо обратилось в ФГУ «ЗКП» с заявлением на объединение двух смежных земельных участков, принадлежащих на праве собственности. Однако, в свидетельствах на право собственности идут различия в формулировке разрешённого использования: один земельный участок предоставлен под зданием для производства...
02.06.11		Ответ: В связи с отсутствием документов, представленных в орган кадастрового учета, невозможно дать подробную правовую характеристику изложенной в Вашем обращении ситуации...


		Вопрос №74: В результате преобразования земельного участка, образовано несколько земельных участков. Образованные земельные участки имеют статус «временные»...
17.05.11		Ответ: В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре») в случаях, установленных Законом о кадастре, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер...


		Вопрос №73: Здравствуйте! Не могли бы вы подсказать, кто имеет право сдавать межевой план в орган кадастрового учета. Я, являясь кадастровым инженером и работая по трудовому договору в юридической фирме, могу сдать межевой план от имени юридического лица...
11.05.11		Ответ: В соответствии с ч.1 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться собственники объекта недвижимости или любые иные лица или их представители...


		Вопрос №72: Какова процедура корректировки границ З/У равноценными площадями? т. е. в итоге площадь участка не меняется, хотелось бы избежать смены кадастрового номера.
03.05.11		Ответ: Учреждением как органом кадастрового учета осуществляются кадастровые процедуры, предусмотренные ст. 16 Федеральным Законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).


		Вопрос №71:Здравствуйте, я купил земельный участок на разъезде 115 км. (Топкинский район), чтобы оформить право собственности на него нужен кадастровый паспорт...
25.04.11		Ответ: ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре)...


		Вопрос №70: Разъясните, пожалуйста, при постановке на кадастровый учет земельного участка под прудом необходимо формировать один земельный участок...
25.04.11		Ответ: Понятие гидротехнических сооружений установлено Федеральным законом от 21.07.1997 № 117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений», таковыми являются плотины, здания гидроэлектростанций, иные сооружения, насосные станции и т.п...


		Вопрос №69: При уточнении конфигурации и площади земельного участка площадь составила 1630 кв. м., в выписки из похозяйственной книги 1500 кв. м...
25.04.11		Ответ: ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре)...


		Вопрос №68: В 2011 году в первый раз, получил налоговое уведомление на земельный участок под гаражом с кад. № 42:36:103001:4457...
19.04.11		Ответ: ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре)...


		Вопрос №67: Здравствуйте! Извините, если не по адресу. Поясните, пожалуйста, следующую ситуацию и, по возможности, дайте ответ на мой вопрос. При оформлении права на наследство у нотариуса, вдруг оказалось, что у объекта недвижимости, а именно у гаража, изменилось название местоположения...
18.04.11		Ответ: Согласно Устава Учреждения, утвержденного Приказом Роснедвижимости от 28.12.2004г. №П/115, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области...


		Вопрос №66: Объясните, порядок объединения или перераспределения 2 земельных участков с разными видами разрешённого использования в случае если у этих участков один собственник...
18.04.11		Ответ:Согласно п. 1 ст. 1182 ГК РФ раздел земельного участка осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения...


		Вопрос №65: Добрый день! Скажите пожалуйста, как обеспечить проезд и проход к своему земельному участку, если при межевании соседи забрали себе землю общего пользования, при этом отрицая, что когда-то существовал проезд...
12.04.11		Ответ: Исходя из ситуации, изложенной в Вашем обращении, спорная ситуация между смежными землепользователями не может быть решена в добровольном порядке...


		Вопрос №64: Доброго времени суток! В начале февраля 2011 года мною были поданы документы на постановку на кадастровый учет земельного участка в отдел кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата»!
07.04.11		Ответ: В соответствии с ч.2 ст. 23 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая выписка о земельном участке выдается лично под расписку заявителю или его представителю при учете изменений объекта недвижимости, при учете части объекта недвижимости, при снятии с учета объекта недвижимости...


		Вопрос №63: Мой земельный участок (42:17:0102027:11) 1500 кв. м. находится по адресу: КО, Юргинский район, разъезд 23 км., в полосе отвода железной дороги (земли промышленности)...
07.04.11		Ответ: Ваш земельный участок с кадастровым номером 42:17:0102027:11 поставлен на кадастровый учет и имеет статус «ранее учтённого»...


		Вопрос №62: Здравствуйте. При вступлении в наследство на дом в поселке возникли такие вопросы в процессе судебного разбирательства:1. Дом отсудил сельсовет т. к. он не был приватизирован, а ранее договор купли – продажи на дом не был зарегистрирован в сельсовете...
07.04.11		Ответ: Согласно Уставу, утверждённому Приказом Роснедвижимости от 28.12.2004 № 115-П Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области......


		Вопрос №61: Подскажите где можно прочесть письмо Комитета по управлению государственным имуществом по Кемеровской области об отсутствии полномочий по согласованию земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена...
25.03.11		Ответ: В соответствии со ст. 39 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предметом обязательного согласования местоположения границ земельного участка...


		Вопрос №60: В разделе «ГКУ Земельных участков» на вопрос № 59 (по заявке № 42032/101/11-68 от 04.02.2011) был дан ответ, что «принято решение о снятии с кадастрового учета земельного участка»...
25.03.11		Ответ: На указанный Вами вопрос № 59 в разделе «ГКУ Земельных участков» был дан ответ ошибочно, в связи с чем, приносим Вам свои извинения...


		Вопрос №59: 04.02.2011 была подана заявка № 42032/101/11-68 прошло 23 рабочих дня, но заявка находится до сих пор в состоянии «Ввод сведений об объекте»...
15.03.11		Ответ: 14.03.2011 по заявке № 42032/101/11-68 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области принято решение о снятии с кадастрового учета земельного участка.


		Вопрос №58: Наш земельный участок пересекает границы смежного. Межевая организация, которая выполняла работы, утверждает, что наши границы установлены верно...
01.03.11		Ответ: В соответствии с письмом Минэкономразвития от 27.03.2009г. №4448-ИМ/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков», если причиной пересечения границ является ошибка...


		Вопрос №57: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли уточнение границ земельного участка в случае, если площадь его уменьшается на величину большую, чем предельно минимальный размер земельного участка ...
18.02.11		Ответ: Ответ на данный вопрос размещён на сайте ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области ...


		Вопрос №56: Добрый день скажите, пожалуйста сколько будет стоить выкупить землю кадастровый номер земли КЖО:25:2:5:6, и годовая переплата за этот участок спасибо, и сколько квитанций выдается две или одна на оплату земельного участка.
18.02.11		Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 29 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности...


		Вопрос №55:Прошу дать пошаговое разъяснение по порядку постановки ЗУ (муниципальная собственность) под объектом недвижимости...
14.02.11		Ответ: В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) кадастровый учет осуществляется в связи с постановкой на учет объекта недвижимости...


		Вопрос №54: Подскажите, пожалуйста, кому и в какой форме подается заявление об изменении вида разрешённого использования...
09.02.11		Ответ: На основании п. 1 ст. 16 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости...


		Вопрос №53: Каким образом решить проблему, если решением Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) был принят отказ в постановке на гос. кадастровый учет – одна из границ земельного участка пересекает границу муниципального образования (населенного пункта)...
25.01.11		Ответ: Согласно ч.5 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ, границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) населенных пунктов...


		Вопрос №52: Здравствуйте! Мне необходима кадастровая выписка о земельном участке. Как ее получить по эл. почте?
25.01.11		Ответ: Порядок предоставления сведений государственного кадастра недвижимости установлен Приказом Минэкономразвития РФ от 27.02.2010г. №75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» (далее - Порядок)...


		Вопрос №51: Добрый день! Скажите, если нужно образовать один земельный участок из исходного (учтенного) земельного участка, только меньшей площади(1/3 исходного), какую процедуру формирования лучше использовать в данной ситуации?
17.01.11		Ответ: На основании приведенной в вопросе информации не представляется возможным дать полный и объективный ответ...


		Вопрос №50: Поясните, пожалуйста, какой нормативный акт можно предоставить заказчику, требующего заполнения в кадастровом паспорте графы о фактическом использовании земельного участка. При образовании земельного участка в межевом плане не предусмотрено заполнение информации о фактическом использовании земельного участка.
17.01.11		Ответ:В соответствии с п. 70 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утверждённого Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 № 42 (в далее – Порядок ведения государственного кадастра недвижимости) в Реестре могут содержаться сведения обо всех основных, вспомогательных или условно разрешенных видах использования земельного участка...


		Вопрос №49: Каким образом вносятся изменения в сведения о частях земельных участков?
23.12.10		Ответ: Согласно Уставу, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области (далее – Учреждение) не наделено функцией разъяснения действующего законодательства и практики его применения....


		Вопрос №48: Если при межевании земельного участка мы уточняем смежный земельный участок, например добавляется точка н1 на его границу. Мы должны вставить в заключение межевого плана новый каталог на уточняемый смежный з.у.
23.12.10		Ответ: В соответствии с п.70 Приказа Минэкономразвития от 24.11.2008г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания по согласованию границ земельных участков», в случае, если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки......


		Вопрос №47: По наследству в долевую собственность получен жилой жом и в пожизненное наследуемое владение часть земельного участка под ним. Второй наследник и участник долевой собственности на дом и права пожизненного наследуемого владения на другую часть земельного участка отказывается являться в кадастровую палату.
23.12.10		Ответ: В соответствии с ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом


		Вопрос №46: Подскажите, пожалуйста. В м. п. по образованию 2-х з. у. путем раздела исходного, у которого есть существующая уточнённая часть в разделе о выполненных измерениях и расчетах нужно заполнять реквизиты № 3 и № 5, если часть мы не уточняем (координаты прежние у части), а просто на чертеже обозначаем например 123:ЗУ1/1-т.е. показываем, что часть будет на ЗУ1.
		Ответ: Согласно Уставу, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области (далее – Учреждение) не наделено функцией разъяснения действующего законодательства и практики его применения.


		Вопрос №45: Если один з.у . находится в собственности, площадью 1000 кв.м. под индивидуальным жилым домом, а другой в аренде под однолетние культуры, площадью 500 кв.м.
23.12.10		Ответ: В соответствии со ст. 11.7 Земельного Кодекса РФ, при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных участков, и существование таких смежных участков прекращается. Перераспределение земельных участков осуществляется только собственниками земельных участков.


		Вопрос №44: Подскажите если сделав м. п. образование 2-х з. у путем перераспределения 2-х смежных з. у. (хочу отметить, что исходные з. у. отмежеваны, не в собственности, временный характер не носят, вроде бы все в порядке).
23.12.10		Ответ: В соответствии с п. 1 и п. 2 статьи 11.7 Земельного Кодекса РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.


		Вопрос №43: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, подлежат ли кадастровому учету охранные зоны линий электропередач, если воздушная линия электропередач в 6000 вольт проведена в 2000 году
16.12.10		Ответ: По указанным в Вашем обращении вопросам надлежит руководствоваться письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 03.10.2008 № ВК/4249 «О кадастровом учете земельных участков, занятых линейными объектами», а также Письмом Минэкономразвития РФ от 07.04.2010 № ДМ23-1211


		Вопрос №42: 1.возможна ли постановка на ГКУ лесного ЗУ без утверждения схем расположения ЗУ.....
16.12.10		Ответ: В рамках своей компетенции Учреждение поясняет.....


		Вопрос №41: Здравствуйте! Столкнулись с такой проблемой: земельный участок пересекает границу другого земельного участка. Площадь пересечения составляет 0, 01 га. Возможно ли решить вопрос без уточнения границ, ссылаясь на техническую ошибку?
23.11.		Ответ: На основании приведенной в вопросе информации не представляется возможным дать полный и объективный ответ...


		Вопрос №40: Возможно ли получить кадастровые выписки в отношении одного земельного участка на разные даты, чтобы проследить изменения характеристик участка?
23.11.		Ответ: В соответствии с ч.3 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости...


		Вопрос №39: Извините, забыл еще уточнить. Как быть в ситуации? В решении о приостановке есть пункт – Привести в соответствие сведения местоположения границ уточняемого участка в СНТ и прописать квартал межселенной территории? А все соседние участки стоят с правильным К№? Еще раз спасибо.
23.11.		Ответ: Основания для принятия решения о приостановлении кадастрового учета установлены ст. 26 Федерального закона « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ...


		Вопрос №38:Здравствуйте! Не могли бы Вы помочь разобраться в ситуации: участок находится в СНТ, одной стороной граничит с участком, стоящем на учете и привязанном, есть выписка из ГКН, с двух других сторон об участках известно лишь К№ и фамилии собственников...
23.11.		Ответ: Согласование местоположения границ c лицами, обладающими земельными участками на правах, указанных в ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц...


		Вопрос №37: Добрый день! Нам было выдано приостановление на постановку на государственный кадастровый учет в связи с тем, что необходимо согласовать все характерные точки (!) данного земельного участка помимо характерных границ. Хотя до этого момента кадастровая палата такого не требовала (конкретно в данном дачном кооперативе было согласовано более 70 участков). Считаю согласование этих точек не целесообразным. Правда ли это?
13.11.10		Ответ: Из Вашего обращения не возможно установить основание, согласно которому органом кадастрового учета вынесено решение о приостановлении.


		Вопрос №36: При оформлении ЗУ его площадь по выписке из ГКН составляет 3500 га, а по документам (свидетельство на землю) у заказчика 3900 га. Скажите, пожалуйста, какая должна быть площадь ЗУ, если после замеров площадь составляет 3500 га.
13.11.10		Ответ: В соответствии с ч. 5 ст. 27 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка будет больше площади, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования


		Вопрос №35: Мы с мужем приобрели в общую долевую собственность ½ долю земельного участка, право собственности зарегистрировано. Сейчас получается, что первый собственник ½ части и мы, точнее наши участки расположены по одному адресу и не разделены. Каким образом нам разделить участки и присвоит разные адреса. У нас два свидетельства по ¼ доле на каждого, а как нам присвоят адрес? Спасибо.
19.10.10		Ответ: В соответствии с п. 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)...


		Вопрос №34: Земельный участок, находящийся в общей долевой собственности был выделен, поставлен на кадастровый учет методом описания (подписали все собственники), проведена госрегистрация. Участник долевой собственности решил провести координирование земельного участка, провел землеустроительные работы и подал заявление в кадастровую палату. Может ли кто-либо из сособственников приостановить проведение данных работ?
19.10.10		Ответ: Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном ст. 39 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости (далее – Закон о государственном кадастре недвижимости) с лицами, указанными в части 3 ст. 39 Закона о кадастре недвижимости и обладающими смежными земельными участками на праве:....


		Вопрос №33: Здравствуйте, прошу вас прокомментировать отказ по заявке № 4227/101/10-838 от 17.09.2010...
06.10.		Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 1 Закона Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» (далее – Закон № 56-ОЗ) указанный Закон регулирует отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области....


		Вопрос №32: Прошу дать разъяснения по поводу согласования границ земельного участка образованного путем раздела земельного участка предоставленного СОТу, с сохранением исходного в изменённых границах.
04.10.10		Ответ: На основании п. 1 ст. 4 Федерального Закона от 15.04.1998 № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»....


		Вопрос №31: Сложилась такая ситуация: 1. Земельный участок с/х назначения в долевой собственности (более 100 человек). При выделении содолевиков кадастровый № основного участка периодически менялся (?), что привело к тому, что у содолевиков
04.10.10		Ответ: По сути заданного вопроса, Учреждение имеет возможность в пределах своей компетенции ответить на вопрос о понятии «Архивный кадастровый номер».


		Вопрос №30: В связи с изменениями п. 3 ст. 66 Земельного Кодекса РФ, прошу разъяснить каким образом во внесудебном порядке вносятся изменения в сведения ГКН об земельном участке
25.09.10		Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 66 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.


		Вопрос №29: Земельный участок продан в 2007 г., налоговая в 2010 году подает в суд о взыскании с меня земельного налога за 2009 год...
24.09.10		Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам...


		Вопрос №28: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на основании каких документов будет производиться постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, сведения о которых аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости...
18.08.10		Ответ: В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре») в случаях, установленных Законом о кадастре, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер...


		Вопрос №27: В тексте для сдачи экзаменов на кадастровых инженеров есть вопрос: земельные участки, расположенные в границах населённых пунктов, подлежат отнесению к землям....
18.08.10		Ответ: С момента принятия Земельного кодекса РФ и до 1 января 2007 года землями поселений признавались земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений ....


		Вопрос №26: Можно узнать на каком основании не берут на регистрацию в Кемерово технический паспорт на жилой дом, если у человека на земельный участок заключен договор аренды на 11 месяцев и в дальнейшем он его будет приобретать в собственность по льготе как ветеран труда...
18.08.10		Ответ: ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области является государственной некоммерческой организацией, созданной для исполнения функций, возложенных на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии ...


		Вопрос №25: Я обращаюсь к Вам, в связи с безвыходностью ситуации в связи с решением об отказе вашей организации № 4200/000/10-1350 от 28 июля 2010 г. в проведении кадастрового учета моего участка с кадастровым номером 42:09:22 14 001:0006...
18.08.10		Ответ: ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области является государственной некоммерческой организацией, созданной для исполнения функций, возложенных на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии ...


		Вопрос №24: Добрый день! Подскажите пожалуйста, как выйти из данной ситуации: есть земельный участок, который стоит на кадастровом учете по результатам межевания....
08.07.10		Ответ: В данном случае речь идет о кадастровой ошибке. В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости...


		Вопрос №23: Мы с мужем с 2000г владели усадьбой в д.таргай.с-во 42аа190245.42аа190243.42аа190244.перестроив старенький дом мы решили узаконить перестройку. после приезда бти и землеустроителей дополнительной ....
06.07.10		Ответ: По сведениям государственного кадастра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Новокузнецкий район, с. Таргай, ул. Центральная, 41 был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный ....


		Вопрос №22: Как правильно сформировать ЗУ и поставить его на КУ, занятый линейным сооружением (автомобильной дорогой), расположенным в двух Муниципальных Образованиях?
04.06.10		Ответ: В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса РФ к объектам недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые помещения


		Вопрос №21: В числе документов необходимых для изменений разрешённого использования в кадастровой палате требуют решение органа местного самоуправления об изменении вида разрешённого использования.
04.06.10		Ответ: Статьей 37 Градостроительного Кодекса РФ (далее – ГрК РФ) установлены виды разрешенного использования земельных участков. В соответствии с пунктом 2 статьи 37 ГрК РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования ...


		Вопрос №20: Здравствуйте! Земельный участок стоит на ГКУ декларировано, возможно ли сформировать часть такого земельного участка, не уточняя его границы?
12.03.10		Ответ: Возможно. Причин для принятия решения об отказе в этом случае нет.


		Вопрос №19: При обращении в УФРС обнаружилось, что на кадастровом паспорте земельного участка отсутствует предыдущий, ранее присвоенный кадастровый номер, который упоминается в правоустанавливающем документе.
12.03.10		Ответ: Предыдущий кадастровый номер земельного участка вносится в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета в случае выявления технической ошибки, в порядке, предусмотренном статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».


		Вопрос №18: Пересмотрите решение об отказе от 25 января 2010 г. № 4200/000/10-4445 по заявке от 23 декабря 2009 г. № 4238/101/09-1656.
04.03.10		Ответ: Решение об отказе принято правомерно. Межевой план не соответствует по содержанию Требованиям к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 №412


		Вопрос №17: Здравствуйте, прошу Вас дать разъяснения по устранению следующего замечания «Одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка…». Заявка № 4200/000/10-9522.....
01.03.10		Ответ: Решение об изменении границ смежного земельного участка принимается начальником Территориального отдела, после анализа «Заключения кадастрового инженера» и материалов, хранящихся в государственном фонде данных, на тот земельный участок, с которым происходит наложение.....


		Вопрос №16: 31.07.2009 г. через службу «Одного окна» (МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству» г. Прокопьевск) заключила договор на оформление права на земельный участок, находящийся под принадлежащим мне на праве собственности гаражом по адресу: г. Прокопьевск, квартал, 15, площадка 2, секция 6, гараж № 8. Как мне сообщили в службе «Одного окна» в конце сентября 2009 г. все документы были отправлены для постановки на государственный кадастровый учет в Вашу организацию и до настоящего времени никаких сведений по постановке или отказу в постановке на учет нет. Скажите, как долго принимается решение по постановке земельного участка на кадастровый учет?
14.01.10		Ответ: В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка объекта недвижимости на кадастровый учет осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления. Однако Учреждение не имеет возможности дать объективный и полный ответ на поставленный Вами вопрос в связи с недостаточностью содержащихся в нём сведений. Просим Вас указать номер конкретного заявления.


		Вопрос №15: Здравствуйте, прошу дать разъяснение по поводу отказа в ГКУ (решение об отказе в проведении кадастрового учета объектов недвижимости № 4200/000/09-43847 от 12 августа). Мой земельный участок находится с. Ильинка, ул. Северная, 18 в межевой организации было сказано, что он попадает в расширение с. Ильинка, которое прошло перевод земель (распоряжение о включении земельного участка в границы населенного пункта № 677-р от 01.07.2008 г.) о чем свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке (выписка из ГКН) № 4200/001/09-51675 от 12.03.2009 г. В Территориальном отделе № 12 у меня приняли заявку и пояснили, что земельный участок будет ставится на государственный кадастровый учет путем простой постановки, но спустя месяц я получаю отказ. Скажите, как пройти кадастровый учет и зачем расширяются границы поселков, если люди не могут оформить свои земельные участки?!
25.09.09		Ответ: Отказ правомерен. В Вашем случае необходимо оформить заявление о проведении кадастрового учета земельного участка ...


		Вопрос №14: Подскажите пожалуйста, как теперь будет решаться вопрос с наложениями (одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка)? Если раньше достаточно было подробного описания в заключении кадастрового инженера причины накладки (т.к. участки, на которые происходит наложение, стоят на учете с точностью менее нормативной), то теперь нам приходят отказы при работе по данной схеме.
21.09.09		Ответ: Отказ в осуществлении кадастрового учета по причине наложения земельных участков действующим законодательством ...


		Вопрос №13: После проведения геодезических работ выяснилось, что участок попадает одновременно на несколько кадастровых кварталов. Если раньше мы прописывали тот кадастровый квартал, в котором находится преимущественная часть участка, при этом формировали единый участок. Подскажите пожалуйста, как теперь действовать в данной ситуации, не придется ли нам формировать межевые планы на каждую часть участка?
21.09.09		Ответ: В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ...


		Вопрос №12: Здравствуйте, получив ответ на мое письмо № 31 от 26.08.2009 г. мне непонятно, почему я должен обращаться к начальнику территориального отдела № 12 по Кемеровской области С.М. Горшкову, когда в свою очередь вы можете поднять документы и принять решение о снятии приостановления, т.к. в электронных образах, которые я сдал вместе с бумажным носителем, есть сведения ГЗК. Начальник ТО № 12 не может снять приостановление, а разбираться «…является номер выданного документа номером документа, присвоенным сотрудником учреждения…»??? Управление Роснедвижимости это одна структура и для меня важен результат – это кадастровый паспорт, а не разбираться в номерах сведений! Прошу отнестись к моему обращению внимательнее и решить этот вопрос. С уважением!
14.09.09		Ответ: Сотрудники ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области внимательно изучают вопросы, поступающие в рубрику «Вопрос-ответ» Интернет-сайта учреждения ...


		Вопрос №11: Здравствуйте, скажите пожалуйста я получил решение о приостановлении кадастрового учета объектов недвижимости №4200/000/09-198 от 14.01.2009г. в котором говорится, что местоположение в документах сдт
26.08.09		Ответ: Решение о приостановлении кадастрового учета объекта недвижимости от 14.01.2009 № 4200/000/09-198 является правомерным. По сведениям государственного кадастра недвижимости ...


		Вопрос №10: Просим дать пояснения по отказу: решение № 4200/000/09-33887 от 29.06.2009 г. Считаем, что документы оформлены были верно, т.к. данный земельный участок был выведен из гослесфонда (выписка из приложения к распоряжению совета Министров РСФСР от 12.11.1971 г. № 2314-р прилагалась) и его нужно было ставить простой постановкой.
07.08.09		Ответ: Все земли лесного фонда стоят на кадастровом учете и были зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области. В связи с этим, при образовании земельного участка из гослесфонда, необходимо произвести раздел существующего земельного участка.


		Вопрос №9: Получены сведения на участки с кадастровым номером 42:09:1515002:225 и 42:09:1527001:8. Оба участка зарегистрированы в юстиции. Участки накладываются друг на друга. Собираемся делать раздел участка с кадастровым номером 42:09:1527001:8. Вопрос: Придет ли нам приостановка по поводу наложения участков? Кстати такая ситуация наблюдается нередко – что участки, поставленные на ГКУ, накладываются друг на друга.
07.08.09		Ответ: При формировании новых земельных участков необходимо устранить имеющееся наложение. В заключении кадастрового инженера, включаемого в межевой план, данное несоответствие (ошибка) должно быть отражено.


		Вопрос №8: Вопрос по отказу на заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № 4200/101/09-71659 от 01.07.2009. По первому замечанию (п. 14). По моему мнению, этот пункт приказа № 412 полностью соблюден. Последовательность комплектации составных частей межевого плана была выполнена. Непонятно, что хотел исполнитель донести, ссылаясь на п. 14?! (Проверьте, пожалуйста, в правильной ли последовательности был представлен отсканированный вид межевого плана). По 2-му замечанию (п. 18). Исправления содержатся на титульном листе и в соответствии с п. 18 заверены подписью с указанием фамилии и инициалов и оттиском печати кадастрового инженера (Общество с ограниченной ответственностью). По 3-му замечанию. Согласно п. 83 Приказа № 412 в случае, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по образованию земельных участков и не происходит уточнение местоположения границ смежных земельных участков, акт согласования границ земельного участка не включается в состав межевого плана. В нашем случае идет именно образование земельного участка и уточнение смежных земельных участков не происходит, т.к. с н1-н1 – земли государственная собственность на которые не разграничена (общего пользования). А так же, согласно п. 7 приказа № 412 «Акт согласования местоположения границ земельного участка» не обязателен по включению в состав межевого плана.
27.07.09		Ответ: Ваши замечания в части указания в решении об отказе в кадастровом учете объекта недвижимости по заявлению № 4200/101/09-71659 на нарушение п.п. 14, 84 Требований к ...


		Вопрос №7: Вопрос по отказу на заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № 4200/101/09-71660 от 01.07.2009. По 1-му замечанию (п. 18). Исправления содержатся на титульном листе и в соответствии с п. 18 заверены подписью с указанием фамилии и инициалов и оттиском печати кадастрового инженера (Общество с ограниченной ответственностью). По 2-му замечанию. По-видимому, речь идет о полной расшифровке ФИО – это будет исправлено. Но не понятно следующее, нужно ли писать должность лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, ведь п. 34 это прямо не предусмотрено? По 3-му замечанию. «п. 36 – в содержании отсутствует раздел «акт согласования»… Категорически не согласна с замечанием. Согласно п. 83 Приказа № 412 в случае, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по образованию земельных участков и не происходит уточнение местоположения границ смежных земельных участков, акт согласования местоположения границ земельного участка не включается в состав межевого плана. В нашем случае идет именно образование ЗУ и уточнение смежных земельных участков не происходит, т.к. с н1-н1 – земли государственная собственность на которые не разграничена (общего пользования). А также, согласно п. 7 приказа № 412 «Акт согласования местоположения границ земельного участка» не обязателен по включению в состав межевого плана.
27.07.09		Ответ: Ваше замечание в части указания в решении об отказе в кадастровом учете объекта недвижимости по заявлению № 4200/101/09-71660 на нарушение п.п. 36 Требований к подготовке ...


		Вопрос №6: По заявкам № 4209/101/09-3351 от 29.06.2009 г. и № 4209/101/09-3346 от 29.06.2009 г. получены решения об отказе, в которых говорится, что площади участков уже уточнены и уточнить их нельзя. В заключении кадастрового инженера было указано, что эти земельные участки поставлены на учет с технической ошибкой, т.е. были уточнены, но с ошибкой. Каким образом теперь внести изменения в эти земельные участки, чтобы они стояли на государственном кадастровом учете правильно, т.е. из-за наложения не могут пройти государственный кадастровый учёт соседи?
27,07,09		Ответ: Процедура исправления технической ошибки регламентирована в ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и осуществляется ...


		Вопрос №5: По заявлению о государственном учете объектов недвижимости № 4209/101/09-2958 от 18.06.2009 г. Кузнецов Алексей Егорович получил отказ в проведении кадастрового учета № 4200/000/09-3259 от 22.07.2009 г., в котором указано, что площадь данного участка уже уточнена. В сведениях ГКН указано, что граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Почему эта площадь является уточненной и как в этом случае вносить изменения?
22.07.09		Ответ: По сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером 42:09:0503001:51 является уточненной.


		Вопрос №4: Добрый день! Председатель с/о «Кроликовод» обратился в межевую организацию с целью установления и уточнения границ согласно государственного акта А-I № 300722 и сведений ГКН с кадастровым номером 42:09:2809001:0001 и площадью 120000 кв.м. При обмере ЗУ занимает площадь 120000 кв.м., но при обработке документов для подготовки актов согласования границ выясняется, что весь ЗУ попадает в 4 кадастровых квартала: 42:09:2805001, 42:09:2802001, 42:09:2809001, 42:09:2806001. Площадь кадастрового квартала СНТ «Кроликовод» (42:09:2809001) по сведениям ГКН 6 га и весь ЗУ ¼ частью ложится в этот квартал. Подскажите пожалуйста, как быть в таком случае? Написать заключение кадастрового инженера или делить ЗУ на 4 квартала, но у членов с/о при оформлении в частном порядке своих ЗУ возникнут проблемы. С уважением, МУП «КЦНР».
21.07.09		Ответ: Земельный участок с кадастровым номером 42:09:2809001:0001 необходимо переучесть путём наследования всех характеристик существующего земельного участка в нулевой квартал. С этой целью следует обратиться в территориальный отдел № 12 для принятия решения об устранении обнаруженной технической ошибки.


		Вопрос №3: Добрый день. Получено решение об отказе в кадастровом в кадастровом учете по заявлению № 4235/101/09-1265 от 01.07.2009, где указаны пункты «Требований» 46, 50, 85. 1. Участок уточняемый, а п. 46 относится к кадастровым работам по образованию ЗУ путем раздела и выдела, а также по образованию ЗУ из государственной и муниципальной собственности. 2. По п. 50 «Требований» не понятен отказ, у нас применена сквозная нумерация для вновь образуемых точек, остальная нумерация точек взята из ГКН. 3. Дано несоответствие п. 85 «Требований» о способе и дате извещения. В данном случае акт согласования подписан смежниками лично при его предъявлении, поэтому в графе «Способ и дата извещения» стоит прочерк. На совещании с кадастровыми инженерами в ФГУ ЗКП 29.06.2009 г. этот вопрос обсуждался. 4. Также в отказе указано, что в Содержании отсутствует Акт согласования границ, хотя согласно Приложения 1 к приказу № 412 от 24.11.2008 г. на стр. 16 указано что Акт согласования страниц является оборотной стороной Чертежа границ земельных участков и их частей. Прошу дать разъяснения по данным замечаниям. Заранее благодарен.
21.07.09		Ответ: Решение об отказе в проведении кадастрового учета № 4235/101/09-1265 в части доработки межевого плана в соответствии с п.п. 46, 50, 85 приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 является необоснованным.


		Вопрос №2: Участок поставлен на ГКУ на основании распоряжения администрации сельсовета о передаче ЗУ в аренду сроком на 1 год. Срок аренды истек. ЗУ передан другому землепользователю, изменились границы ЗУ, изменилась площадь...
09.07.09		Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости...


		Вопрос №1: являются ли ЛЭП 4,6 кВ объектами недвижимости и каким образом происходит постановка на кадастровый учет?
17.03.09		Ответ: В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса РФ к объектам недвижимости относятся земельные участки...

© Филиал ФГБУ " ФКП Росреестра" по Кемеровской области
Кемерово,
ул. Тухачевского, 21
тел.: 8(3842)56-70-80; e-mail: fgu42@u42.rosreestr.ru