Вопрос:
Добрый день! На основании заявления № 11-5360765 от 03.12.2012 г. получено решение об отказе (№ 4200/000/12-156800 от 14.12.2012 г.) в постановке на ГКУ. Прошу детализировать и конкретизировать причины отказа. Акт согласования местоположения границы земельного участка был оформлен на оборотной стороне чертежа (на чертеже указан образуемый участок :ЗУ1 и границы уточняемого), который приложен в к межевому плану. И в решении об отказе указано: представленные документы - Чертеж ЗУ, Акт согласования № б/н от 05.10.2012 г. Однако, в отказе указано требование оформить акт согласования. Также прошу пояснить и конкретизировать пункт по отсутствию точек в электронном виде на уточняемый участок 42:14:0000000:194: ( ) и так 2405 точек. Заранее спасибо!

Ответ:
Акт согласования местоположения границы земельного участка, включенный в электронный вид межевого плана, представленного вместе с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 03.12.2012 г. № 11-5360765, оформлен в соответствии с п. 83 Приказа Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
В целях формирования внутреннего контура земельного участка в разделе о смежных земельных участках указанного межевого плана содержатся пространственные данные многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 42:14:0000000:194, которые не были распознаны учетной системой АИС ГКН. В этой связи, внести сведения о местоположении характерных точек границы внутреннего контура земельного участка в учетную систему АИС ГКН не представляется возможным.
Для устранения указанной ошибки, допущенной при формировании межевого плана в виде файла в формате XML на образуемый объект недвижимости, необходимо в раздел «Заключение кадастрового инженера» межевого плана образуемого земельного участка включить каталог координат характерных точек границы внутреннего контура смежного земельного участка.
Таким образом, решение об отказе в осуществлении кадастрового учета от 14.12.2012 г. № 4200/000/12-156800 в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принято органом кадастрового учета правомерно.