Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как поступить в таком случае: При подготовке к выполнению кадастровых работ по объектам недвижимости ОАО «СУЭК-Кузбасс» выявлено, что некоторые учтенные земельные участки, расположенные в северо-восточной части кадастрового квартала 42:10:0107008 (в частности :37; :36; :173; :181; :182 и ряд других) полностью или частично перекрывают другие учтенные земельные участки. Что это – техническая ошибка на карте, кадастровая ошибка при постановке на ГКУ или что-то еще? Каким образом это следует исправить? С уважением, кадастровый инженер А.В. Александров.

Ответ:
В соответствии с п. 2 межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Таким образом, при выполнении кадастровых работ кадастровый инженер должен провести анализ документации, запрошенной в органе кадастрового учета, а также в случае необходимости документации, хранение которой осуществляется в государственном фонде данных. После чего кадастровым инженером определяется наличие или отсутствие ошибок в сведениях ГКН, а также необходимость их устранения.
Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости производится в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».