Вопрос:

Уважаемый Андрей Валерьевич, прошу Вас ускорить изменение адреса объекта недвижимости с кадастровым номером 42:31:0404001:47 и зарегистрированный по номеру 42-0-1-72/3023/2013-617 от 24.05.2013 года, с Осинников на Калтан, в связи с продажей жилого дома под ипотеку, документы сданы в юстицию. 01.06.2013 года получение документов,мне и моего покупателя Карнилинну А.Л. предупредили, что будут оформлять приостановку. Она многодетная мама,покупает жилой дом за счет средств материнского капитала.Помогите пожалуйста по быстрей решить данный вопрос и избежать отказа в государственной регистрации перехода права собственности т.к. я меняю места жительства уезжаю из области!

Ответ:

Сроки продолжительности предоставления государственных услуг Росреестра, связанных с ведением государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН), установлены Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
Согласно действующему законодательству, сроки предоставления государственных услуг Росреестра определены с учетом осуществления необходимых кадастровых процедур по обработке поступивших в орган кадастрового учета заявлений. Процедуры постановки на государственный кадастровый учет, учета изменений, учета части, снятия с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете. Указанный срок продолжительности предоставления указанных государственных услуг Росреестра – это максимальный срок, который не должен превышать орган кадастрового учета при подготовке запрашиваемых документов. Фактически сроки осуществления кадастровых процедур определяются технической возможностью органа кадастрового учета по обработке поступивших заявлений и в большинстве случаях меньше максимальных.
О сроке фактического завершения кадастровой процедуры и готовности документов к выдаче заявитель может быть оповещен посредством бесплатного SMS- уведомления (для получения соответствующего SMS- уведомления заявителю необходимо заполнить дополнительную форму при подаче заявления в орган кадастрового учета).
Кроме того, информацию о готовности документов к выдаче заявитель может получить в сети Интернет: на портале государственных услуг Росреестра (portal.rosreestr.ru) в разделе «Проверка статуса запроса»; на официальном сайте Росреестра – www.rosreestr.ru в разделе «Проверка статуса запроса», а также на официальном сайте филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области – www.kadpalata.ru в разделе «Статус заявления».
Таким образом, действующее законодательство в сфере кадастровых отношений не содержит норм, регламентирующих возможность сокращения сроков проведения кадастровых процедур, но у заявителя существует возможность получения документов ранее даты, указанной в расписке, выданной заявителю органом кадастрового учета при приеме соответствующего заявления, в случае досрочного завершения обработки заявления.
Также сообщаем, что по результатам рассмотрения представленных в орган кадастрового учета документов вместе с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости от 24.05.2013 № 42-0-1-72/3023/2013-617 сформировано решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 31.05.2013 № 4200/000/13-81666.