Вопрос:

Здравствуйте. Межевание проведено в 2003 году.1.Кто и какую площадь земельного участка указывает в Акте согласовании границ и по каким документам?2.Имеет ли право кадастровый инженер в Акте согласования границ после подписей смежников допечатывать перенос границ земельного участка на его увеличение без согласия и выкупа части соседнего (соседний в собственности) и какие для этого нужны документы? 3.Когда Акт согласования границ является действительным?4.Какие правовые документы должны быть в межевом деле при формировании земельного участка из трех (1-свой,2-гос.земля,3-часть соседнего, который в собственности).

Ответ:

Государственный кадастровый учет земельных участков до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 №221–ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществлялся в соответствии с Федеральным законом «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000г. № 28-ФЗ. Формирование документов о межевании производилось в соответствии с Приказом Росземкадастра от 02.10.2002 №П/327 "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет".
В настоящее время кадастровые работы осуществляет физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Одним из результатов таких работ является межевой план.
Формирование межевого плана осуществляется в соответствии с Требованиями к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008г. №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».