Вопрос:
Уважаемые руководители ФКПФСГР. Я, Лебедева В.Ф., пенсионер, 65 лет, оформляла в 2013-2014 гг. кадастровый паспорт на земельный участок под капитальным гаражом. Наверное, Вам не надо рассказывать, сколько организаций я обошла перед тем, как прийти к Вам. Документы оформила и получила свидетельство собственности. Сейчас я хотела продать гараж и земельный участок под гаражом. Однако документы для регистрации сделки в УПРАВЛЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ принимать отказались из-за того, что НЕПРАВИЛЬНО оформлен КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ на зем. участок, хотя я получила свидетельство. Вопрос: СКОЛЬКО РАЗ ЕЩЁ К ВАМ ПРИХОДИТЬ, ЧТОБЫ ВАШИ РАБОТНИКИ ПРАВИЛЬНО ОТРАБАТЫВАЛИ ДОКУМЕНТЫ?! И НЕ ЗАСТАВЛЯЛИ НАС ПО ОДНОМУ И ТОМУ ЖЕ вопросу приходить и обращаться не единожды! Наверное, умереть быстрее, чем в Вашей палате оформить правильно документы! Лебедева В.Ф. т.д. 73-18-72.
Ответ:
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Сведения о земельном участке с кадастровым номером 42:24:0201002:2511, внесены в государственный кадастр недвижимости 19.03.2013 года на основании заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 21.02.2013 № 42-0-1-21/3010/2013-2774 и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от 22.12.1981 № 972, с местоположением: Кемеровская обл, г Кемерово, В.Терешковой - КШТ, р.I, б.II, с декларированной площадью 19,20 кв.м., разрешенным использованием – под строительство индивидуальных гаражей, со статусом «ранее учтенный». Сведения о категории земельного участка в представленном вместе с заявлением для кадастрового учета документе не содержатся.
Таким образом, внесение характеристик указанного ранее учтенного земельного участка в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости осуществлено в порядке, предусмотренном Законом о кадастре.
В соответствии со ст. 23 Закона о кадастре, в связи с принятием органом кадастрового учета решения о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от 19 марта 2013 года № 4200/000/13-37192 заявителю 23.03.2014 года был выдан кадастровый паспорт земельного участка от 20.03.2013 № 4200/001/13-102692, содержащий сведения об объекте недвижимости 42:24:0201002:2511 в полном соответствии со сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости.
В соответствии со ст. 20 Закона о кадастре с заявлением об учете изменений объектов недвижимости в связи с изменением сведений о категории земель вправе обратиться любые лица. Для осуществления внесения изменений в сведения о категории земельного участка вместе с соответствующим заявлением необходимо представить документ, содержащий информацию об отнесении земельного участка к категории земель.
