Вопрос:
Здравствуйте. Как можно аннулировать право собственности на земельный участок 42:20:101007:61 по адресу: Анжеро-Судженск г,Кирова ул,дом 15? Дом по этому адресу был продан мной 08.12.2006. Договор купли-продажи дома у меня есть. А начисление земельного налога идет до сих пор. ИФНС 4246 - Межрайонная ИФНС России № 9 по Кемеровской области отправила к вам. Как оформить отказ от права собственности на земельный участок? Можно ли выслать отказ по почте (проживаю в Томске)? Если да, то прошу указать точные почтовые реквизиты?
Ответ:
Согласно Положения о филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее - филиал) осуществляет полномочия федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, обеспечению ведения государственного технического учета объектов капитального строительства, а также по оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре филиал осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
В этой связи представление сведений о правах объектов недвижимости в Федеральную налоговую службы России не входит в компетенцию филиала.
Регламентированную информацию в ФНС России ежеквартально представляет Управление Росреестра по Кемеровской области в соответствии с соглашением о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Федеральной налоговой службы от 03.09.2010 №ММВ-27-11/9/37, в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» и Законом о кадастре.
Дополнительно сообщаю, сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 42:20:0101007:61, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, ул. Кирова, 15, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Кроме того, на основании п. 1 ст. 9 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы, на территории Кемеровской области таковым является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Управление Росреестра по Кемеровской области).
Следовательно, для уточнения сведений о правообладателе интересующего Вас земельного участка, необходимо обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области, адрес центрального аппарата: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.
