Вопрос:
Добрый день. Собственник соседнего земельного участка в с. Березово, Кемеровский район в июле 2002 г. заказал и провел межевые работы, кадастровым инженером (МУП "АТиЗ") были определены координаты границ его земельного участка. Но межевой план и его сведения в реестр не были переданы. В настоящее время мне необходимо получить перевод координат земельного участка 2002 г. (а именно: смежной границы) в действующую систему координат (МСК-42). Заверенная копия межевого плана у меня на руках. Прошу разъяснить, осуществляет ли ФКП Росреестра данную услугу? И если осуществляет, то в каком порядке её можно получить (форма заявления, срок, стоимость)?
Ответ:
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее – филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
Для рассмотрения обращения в рамках настоящего Федерального закона необходимо в таком обращении указать кадастровый номер объекта недвижимости или его местоположение (адрес).
Также сообщаем, что в соответствии с Законом о кадастре, орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Согласно ст. 22 Закона о кадастре, при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка вместе с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета необходимо представить межевой план такого земельного участка, подготовленный в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
Межевой план оформляется кадастровым инженером по результатам выполненных на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ в отношении учитываемого земельного участка.
Орган кадастрового учета осуществляет проверку представленного заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов. Если представленные документы по форме и содержанию соответствуют требованиям настоящего Федерального закона, то органом кадастрового учета принимается решение об осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости.
В случае если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Закона о кадастре - согласно ст. 26, 27 Закона о кадастре, орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости или об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости.
Таким образом, осуществление пересчета координат местоположения границ земельного участка, содержащихся в документах, сформированных до вступления в силу Закона о кадастре, в систему МСК 42 не входит в компетенцию филиала.
По вопросам, связанным с установлением местоположения границ объекта недвижимости, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Информацию о кадастровых инженерах, получивших квалификационный аттестат и осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на портале государственных услуг Росреестра http://portal.rosreestr.ru, в разделе «Реестр кадастровых инженеров».
