|
|
|
Вопрос №7: Вопрос по отказу на заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № 4200/101/09-71660 от 01.07.2009. По 1-му замечанию (п. 18). Исправления содержатся на титульном листе и в соответствии с п. 18 заверены подписью с указанием фамилии и инициалов и оттиском печати кадастрового инженера (Общество с ограниченной ответственностью). По 2-му замечанию. По-видимому, речь идет о полной расшифровке ФИО – это будет исправлено. Но не понятно следующее, нужно ли писать должность лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, ведь п. 34 это прямо не предусмотрено? По 3-му замечанию. «п. 36 – в содержании отсутствует раздел «акт согласования»… Категорически не согласна с замечанием. Согласно п. 83 Приказа № 412 в случае, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по образованию земельных участков и не происходит уточнение местоположения границ смежных земельных участков, акт согласования местоположения границ земельного участка не включается в состав межевого плана. В нашем случае идет именно образование ЗУ и уточнение смежных земельных участков не происходит, т.к. с н1-н1 – земли государственная собственность на которые не разграничена (общего пользования). А также, согласно п. 7 приказа № 412 «Акт согласования местоположения границ земельного участка» не обязателен по включению в состав межевого плана. |
|
 |
|
 |
ГКУ земельных участков |
|
Номер документа: | 7 |
Вид документа: | Вопрос-Ответ |
Дата подписания: | 27.07.2009 |
|
|
Вопрос: Вопрос по отказу на заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № 4200/101/09-71660 от 01.07.2009. По 1-му замечанию (п. 18). Исправления содержатся на титульном листе и в соответствии с п. 18 заверены подписью с указанием фамилии и инициалов и оттиском печати кадастрового инженера (Общество с ограниченной ответственностью). По 2-му замечанию. По-видимому, речь идет о полной расшифровке ФИО – это будет исправлено. Но не понятно следующее, нужно ли писать должность лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, ведь п. 34 это прямо не предусмотрено? По 3-му замечанию. «п. 36 – в содержании отсутствует раздел «акт согласования»… Категорически не согласна с замечанием. Согласно п. 83 Приказа № 412 в случае, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по образованию земельных участков и не происходит уточнение местоположения границ смежных земельных участков, акт согласования местоположения границ земельного участка не включается в состав межевого плана. В нашем случае идет именно образование ЗУ и уточнение смежных земельных участков не происходит, т.к. с н1-н1 – земли государственная собственность на которые не разграничена (общего пользования). А также, согласно п. 7 приказа № 412 «Акт согласования местоположения границ земельного участка» не обязателен по включению в состав межевого плана.
Ответ: Ваше замечание в части указания в решении об отказе в кадастровом учете объекта недвижимости по заявлению № 4200/101/09-71660 на нарушение п.п. 36 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2009 № 412 учтено. С сотрудником, подготовившим вышеуказанное решение, проведена беседа о недопущении подобных нарушений в дальнейшем. Однако в данном решении об отказе имеется замечание о нарушении п.п. 18, 34 приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412, что в данном случае является обоснованным. Все исправления в межевом плане должны быть заверены подписью с указанием фамилии и инициалов и оттиском печати кадастрового инженера. Кадастровым инженером в данном случае является МП «Центр ГЗ» в лице директора Володченко Н.С., который и должен заверять исправления, допущенные при оформлении межевого плана.
Должность лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, указывается в обязательном порядке.
|
27.07.2009 09:49 |
|
|
|