Вопрос:
Прошу пояснить суть решения о приостановлении осуществления кадастрового учета от 28.05.2015г. № 4200/000/15-47018. Может ли быть объект продан с теми документами, которые имеются сейчас? Если нет, то какие документы, и где их взять для определения основания для изменения категории земельного участка? № заявления 42-0-1-21/3010/2015-5215 от 14.05.2015г.
Ответ:
По сведениям государственного кадастра недвижимости в порядке информационного взаимодействия, установленном ст. 15 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», на основании направленного органом местного самоуправления в адрес органа кадастрового учета постановления администрации Кемеровского муниципального района от 21 июля 2014 года № 2126-п внесены 12.09.2014 года изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о категории земель объекта недвижимости с кадастровым номером 42:04:0327001:190. Указанным документом земельному участку 42:04:0327001:190 установлена категория земель – земли населенных пунктов.
По сведениям учетной системы АИС ГКН в отношении данного земельного участка были представлены 14.05.2015 года заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № 42-0-1-21/3010/2015-5215 и предусмотренные ст. 22 Закона о кадастре документы, содержащие сведения об установлении категории земель объекта недвижимости – земли населенных пунктов.
Таким образом, на дату представления в орган кадастрового учета заявления с регистрационным номером № 42-0-1-21/3010/2015-5215 в государственном кадастре недвижимости уже содержались необходимые сведения о категории земель интересующего земельного участка.
В этой связи по указанным обстоятельствам органом кадастрового учета было сформировано решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от 28 мая 2015 года № 4200/000/15-47018 с рекомендацией о представлении документов, согласно которым возможно было бы внести изменения в сведения о категории земель (земли населенных пунктов) земельного участка с кадастровым номером 42:04:0327001:190.
