Вопрос:
Здравствуйте. На основании межевого плана № б/н от 27.02.2015г. был поставлен на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, п. 348-го Квартала, ул. Гайдара, д. 1к. При этом в кадастре неверно прописан адрес, по постановлению администрации адрес звучит как Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, п. 348-го Квартала, ул. Гайдара, д. 1к, а в кадастр внесен адрес: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, п. 348 Квартала, ул. Гайдара, д. 1к (где "го", ведь "348-го"). Как исправить данное несоответствие?
Ответ:
Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляет Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Порядок кадастрового учета объектов недвижимости определен в главе 3 Закона о кадастре.
Кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов. Состав необходимых для кадастрового учета документов установлен статьей 22 Закона о кадастре.
Внесение изменений в адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости, осуществляется на основании заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости и копии документа, подтверждающего в соответствии с законодательством РФ присвоение адреса объекту недвижимости или изменение такого адреса, либо в соответствии с ч. 3 ст. 16 Закона о кадастре на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействии.
В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости, является дополнительными сведениями об объекте недвижимости.
С заявлением об учете изменений адреса объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описания местоположения объекта недвижимости, согласно ч. 3.1 ст. 20 Закона о кадастре, вправе обратиться любые лица.
В этой связи для осуществления кадастрового учета в части изменения сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером 42:18:0116001:259, расположенного по адресу: «Кемеровская область, г Анжеро-Судженск, п 348 Квартала, ул Гайдара, д 1к», необходимо обратиться в орган кадастрового учета в соответствии с действующим законодательством.
