Вопрос:
Можно узнать на каком основании не берут на регистрацию в Кемерово технический паспорт на жилой дом, если у человека на земельный участок заключен договор аренды на 11 месяцев и в дальнейшем он его будет приобретать в собственность по льготе как ветеран труда. БТИ Новокузнецкого района требует от него заключить долгосрочный договор аренды на земельный участок и зарегистрировать его в Росреестре. А КУМИ утверждает, что достаточно иметь краткосрочную аренду. Как поступить?

Ответ:
ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области является государственной некоммерческой организацией, созданной для исполнения функций, возложенных на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о госрегистрации) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
На основании п. 1 ст. 9 Закона о госрегистрации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. На территории Кемеровской области таковым является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (далее – Управление Росреестра по Кемеровской области).
Следовательно, по вопросу предоставления документов на государственную регистрацию (в том числе технической документации на объект недвижимого имущества) следует обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области.