Вопрос:
Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: 1. Земельный участок с/х назначения в долевой собственности (более 100 человек). При выделении содолевиков кадастровый № основного участка периодически менялся (?), что привело к тому, что у содолевиков основного участка на руках правоудостоверяющие документы (свидетельства) с разными кадастровыми номерами. В соответствии с письмом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 16.07.2010 № 07930/01-13 земельный участок с кадастровым номером 23:30:0503000:11 является архивным, из него образовался земельный участок с кадастровым номером 23:30:0503000:25 (архивный), из которого в свою очередь образовался существующий в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 23:30:0503000:275. Разъясните, пожалуйста, с ссылкой на нормативные документы понятие «Архивный кадастровый номер» с целью ответа на вопрос: Может ли лицо, имеющее на руках свидетельство о гос. регистрации права на долю в праве земельного участка с кадастровым номером 23:30:0503000:11 реализовать свое право установленное в ст. 12 ФЗ «Об обороте земель с/х назначения» - купить без выдела долю у содолевика у которого в свидетельстве указан кадастровый номер 23:30:0503000:275.

Ответ:
По сути заданного вопроса, Учреждение имеет возможность в пределах своей компетенции ответить на вопрос о понятии «Архивный кадастровый номер».
В соответствии с п. 4 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утверждённого Приказом от 04.02.2010 № 42 «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» (далее – Порядок) при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются определённые кадастровые процедуры, в том числе, учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет части объекта недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости).
В соответствии с п. 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утверждённого Приказом от 04.02.2010 № 42 «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» внесение в АИС ГКН сведений об объектах недвижимости и их частях сопровождается присвоением статуса «внесенные», который изменяется на «временные», «учтенные», «ранее учтенные», «архивные» или «аннулированные» в случае принятия уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения.
В отношении преобразуемых объектов недвижимости статус кадастровых сведений изменяется на «архивный» в случае поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные объекты недвижимости.
Исходя из вышеизложенного, статус кадастровых сведений в отношении исходного земельного участка изменяется в связи с его преобразованием и поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные объекты недвижимости.