Вопрос:
Здравствуйте, прошу вас прокомментировать отказ по заявке № 4227/101/10-838 от 17.09.2010. Решение об отказе в проведении кадастрового учета объекта недвижимости от 21 сентября 2010 № 4200/000/10-86456 следующего содержания: «Размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в изменённых границах, не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков».
Считаю данный отказ необоснованным, поскольку мы формируем земельный участок под личное подсобное хозяйство площадью 14 кв. м., который в дальнейшем будет предоставлен заявителю в аренду. Есто Закон Кемеровской области № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» от 18 июля 2002, в котором для личного подсобного хозяйства установлен максимальный размер 0,20 га только в том случае, если участок предоставляется в собственность бесплатно. В других нормативно – правовых актах, регламентирующих предельные (максимальные, минимальные) размеры нормы для личного-подсобного хозяйства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, есть нормы только для предоставления, но в настоящий момент вопрос предоставления не стоит. Спасибо за ответ

Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 1 Закона Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» (далее – Закон № 56-ОЗ) указанный Закон регулирует отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и изъятию земельных участков для нужд Кемеровской области или муниципальных нужд, а также устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной собственности, муниципальной собственности.
В соответствии с п. п 6 п. 1 ст. 6 Закона № 56-ОЗ установлены максимальные размеры земельных участков, бесплатно предоставляемых в собственность гражданам из земель, находящихся в собственности Кемеровской области, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства указанный размер установлен - 0,20 гектара.
Постановлением Совета народных депутатов г. Мариинска и Мариинского района от 04.04.2003 № 2/4 «О нормах предоставления земельных участков в собственность граждан в границах муниципального образования г. Мариинск и Мариинского района» установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков передаваемых гражданам.
Исходя из вышеизложенного, на основании предмета регулирования Закона № 56-ОЗ решение об отказе № 4200/000/10-86260 от 21.09.2010 вынесено Учреждением правомерно.