Вопрос:
Если один з.у . находится в собственности, площадью 1000 кв.м. под индивидуальным жилым домом, а другой в аренде под однолетние культуры, площадью 500 кв.м. Вопрос: могу ли я образовать 2 участка путем перераспределения исходных, ведь получается, что участки у меня на разных правах?? Результат, который хочет иметь заказчик – это те же участки, только немного изменить их конфигурацию, сохранив площадь такой же. Дайте, пожалуйста, подробный ответ, так как в ст. 11 ЗК не совсем понятно можно ли такие з.у. перераспределять.

Ответ:
В соответствии со ст. 11.7 Земельного Кодекса РФ, при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных участков, и существование таких смежных участков прекращается. Перераспределение земельных участков осуществляется только собственниками земельных участков.
В данном случае, будет перераспределение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, между их собственником и между собственником земельного участка – физическим или юридическим лицом. Таким образом, согласно ч.3 ст. 11.7 Земельного Кодекса РФ, подобное перераспределение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных в данной статье.