Вопрос:
Поясните, пожалуйста, какой нормативный акт можно предоставить заказчику, требующего заполнения в кадастровом паспорте графы о фактическом использовании земельного участка. При образовании земельного участка в межевом плане не предусмотрено заполнение информации о фактическом использовании земельного участка.

Ответ:
В соответствии с п. 70 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утверждённого Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 № 42 (в далее – Порядок ведения государственного кадастра недвижимости) в Реестре могут содержаться сведения обо всех основных, вспомогательных или условно разрешенных видах использования земельного участка с указанием индивидуального обозначения (вида, типа, номера, индекса и т.п.) соответствующей территориальной зоны. При этом обязательным условием является наличие выбранного вида разрешенного использования земельного участка.
Сведения о видах разрешенного использования земельного участка в Реестр вносятся на основании градостроительного регламента либо на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления.
Исходя из вышеизложенного, внесение сведений о фактическом использовании земельного участка в государственный кадастр недвижимости Порядком ведения государственного кадастра недвижимости не предусмотрено.