Вопрос:
В 2011 году в первый раз, получил налоговое уведомление на земельный участок под гаражом с кад. № 42:36:103001:4457. И начались походы по инстанциям в Юрге: МФЦ, Земельная палата, БТИ… Наконец, в БТИ, подняв первоисточники, установили, что в базу данных вкралась ошибка и данный гараж был продан мной ещё в 1981 году, о чем мне была выдана соответствующая справка за № 105 от 16.03.2011 (если кто забыл – в 1981 году земля не продавалась). При повторном обращении в Земельную палату г. Юрги к Лобановой И. Л. мне было сказано, что в базе данных ничего изменить невозможно и, наверное, единственный выход для меня – это найти покупателя (представляете – 30 лет прошло) и принудить его зарегистрировать землю. Прошу освободить меня от ваших проблем, от чужих налогов и дальнейших инстанций.

Ответ:
ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета (Учреждение) осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Сведения о правах на объект недвижимого имущества и обременениях, в соответствии со ст. 7 Закона о кадастре, являются дополнительными сведениями об объекте недвижимости.
В порядке информационного обмена Управлению Федеральной налоговой службы по Кемеровской области Учреждением предоставляются в электронном виде сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу. Однако, сведения о правообладателях земельных участков Управлению Федеральной налоговой службы по Кемеровской области Учреждением предоставляются в объеме в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о госрегистрации) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП).
На основании п. 1 ст. 9 Закона о госрегистрации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы, на территории Кемеровской области таковым является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Управления Росреестра по Кемеровской области).
Следовательно, для получения сведений о правообладателе объекта недвижимости (гаража, земельного участка) Вам надлежит обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области.
В соответствии с п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Таким образом, для получения сведений об основаниях начисления налоговым органом земельного налога на Ваше имя, как правообладателя земельного участка, Вам надлежит обратиться в налоговый орган, начисливший земельный налог.