Вопрос:
В мае 2010 году мной была предпринята попытка установить границы ЗУ 42:17:0102027:11, в связи с чем, изготовлен межевой план № б/н от 02.06.2010 и направлен в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области по следующей причине: «одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером 42:17:000000:4 (42:17:0102027:18, 42:17:0102043:411). В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ данное обстоятельство является основанием для принятия решения о приостановлении проведения кадастрового учета. Для устранения причины приостановления необходимо обратиться к кадастровому инженеру». Кадастровый инженер объяснил ситуацию так, что наш ЗУ находится в полосе отвода железной дороги и как разрешить эту ситуацию никто не знает. Как все-таки установить границы земельного участка? P.S. В декабре 2010 года земельный участок 42:17:0102027:11 площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Юргинский район, разъезд 23 км. Был оформлен в собственность (Свидетельство о государственной регистрации права 17 декабря 2010 года № 42 АГ 507001).

Ответ:
ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон).
В соответствии с п. 1 ст. 22 Закона о кадастре с заявлением в орган кадастрового учета должен быть представлен в числе необходимых для кадастрового учета документов, межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.
Решением от 04.12.2010 № 4200/000/10-90725 органом кадастрового учета Вам было отказано в проведении кадастрового учета, в связи с истечением срока на приостановление и неустранения причин, послуживших основанием для приостановления.
Причиной приостановления послужило пересечение одной из границ Вашего земельного участка границ другого земельного участка с кадастровым номером 42:17:0000000:4 (42:17:0102027:18, 42:17:0102043:411).
Для разрешения сложившейся ситуации вам надлежит обратиться как к кадастровому инженеру, так и к правообладателю земельного участка с кадастровым номером 42:17:0000000:4.