Вопрос:
Земельный участок, принадлежащий собственнику – юридическому лицу был передан по договору аренды Застройщику для строительства многоквартирного жилого дома. После завершения строительства и передачи квартир в собственность жильцам, застройщик, не сняв обременения на земельный участок ликвидировался. Жильцы не могут оформить земельный участок в долевую собственность. Они должны сделать межевание и встать на государственный кадастровый учет. Но собственником земельного участка в кадастре указано лицо, которое ранее было собственником земельного участка. Как встать на государственный кадастровый учет собственникам квартир.

Ответ:
В государственный кадастр недвижимости в соответствии с п. п. 8 ч. 2 ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (Закон о кадастре) вносятся дополнительные сведения, в том числе, сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.
В государственный кадастр недвижимости сведения о правах вносятся на основании информационного взаимодействия с органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними на основании ст. 15 Закона о кадастре.