Вопрос:
В 1996 году выдали свидетельство на право собственности на землю. Сейчас хочу оформить эту землю в собственность. В свидетельстве не указаны границы и местонахождение земельного участка. Я не опоздала. Кроме свидетельства документов больше нет. Сейчас живу в Подмосковье, нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребёнком (5 месяцев).

Ответ:
Согласно ст. 45 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 Закона о кадастре особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе, технический учет, которых не осуществлен, но права на которые, зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – закон о госрегистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона о госрегистрации, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом о госрегистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Исходя из вышеизложенного, на основании имеющегося у Вас свидетельства 1996 года о праве собственности на землю, Вы вправе обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении сведений о как ранее учтенном земельном участке, с последующим обращением в регистрационный орган для госрегистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок.